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存量房地产转让环节缴纳的税金如何计算(存量房地产转让土地增值税)
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存量房地产让渡关节的税费计较能够分为如下三种状况：
第一种：*。依据团体*法例，在房地产让渡关节，不管生意单方均需求交纳*，详细的用度取决于房地产的估价，及团体生意单方在购置改屋时的*，其税率为5%~20%。
第二种：团体所得税。在房地产让渡的进程中，生意单方均需求交纳团体所得税，用度也是由差别地域以及差别衡宇范例而定，普通税率为20%；
第三种：房产税。在存量房地产关节，普通的房产税需求由卖房单方领取，税率普通为1%~2%，详细的取决于差别地域的策略规则。
在存量房地产让渡关节，除了以上三种税费外，生意单方还能够会额定发生一点儿其余的用度，比方相干的征信费，以及典质*的手续费等。
拓展常识：在存量房地产让渡关节，不管生意单方都应留意*预备事变，比方填写《不动产注销请求书》以及其余相干的证实材料、将买卖*精确注销到*机构，以及在税收部分开具的税收凭据上确认买卖用度。别的，在存量房地产让渡时，单方应细心剖析房产估值陈述及法令定见书，以避免因信息表露等缘由发生*或其余法令*。
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