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一般纳税人出租房屋增值税税率是多少(一般纳税人出租不动产增值税税率)
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普通征税人出租衡宇*税率普通为3%，是免征收衡宇*的最低税率。依据《中华群众共以及国企业所得税法》等法令法例的规则，普通征税人出租衡宇*的计较公式以下：衡宇* = （衡宇出租支出总数 – *单元认定的衡宇出租扣除限额）× 3%，即：（“出租支出”-“出租扣除限额”）*3% = “衡宇*”。
*构造认定的“出租扣除限额”普通指每一年一次性可征收的衡宇出租扣除限额，详细扣除限额的金额依据差别地区的地盘运用税税率以及税率有所差别，由*构造认定。
别的，衡宇*税率在普通征税人出租衡宇的详细状况下也能够有所变革，比方Y君为了撤除旧衡宇而建立新建衡宇出票出租的，依据国度相干规则，能够享用更低的衡宇衡宇出租*税率，即1.5%，即：（“出租支出”-“出租扣除限额”）*1.5% = “衡宇*”。
同时，在计较衡宇*时，征税人也能够自行界说出租支出，比方在出租时征税人能够将房钱总数联系后减去低于当地最低税率的局部，即减除出租支出。详细减除的数额能够依据当地区的最低税率，征税人的支出以及出租的时长来详细计较。
总之，普通征税人出租衡宇*税率普通为3%，但税率也能够依据实践状况有所变革，征税人能够依据本身实践状况及外地税率停止计较减免。相关房产*的拓展常识，比方衡宇追查、让渡任务征税等，也需求征税人把握理解，以便依据实践状况减免税款。
标签: 一般纳税人出租不动产增值税税率
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