使用股东个人房产应如何缴税？(股东个人房产转入公司契税)

编辑：rootadmin

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股东团体房产缴税分为两局部：一是对于房产的税收，二是经过公司投资购置房产发生的投资收益。

对于房产的税收，普通是依据房产税法例定的税负税率缴税，税负税率包罗地盘运用税、城镇衡宇税、房产买卖税、地盘*等，详细的税负要依据地点地的差别法例来肯定，*构造也请求股东依照规则的周期活期交纳税款。

关于经过公司投资购置房产发生的投资收益，则要参考相干的企业所得税（EIT）法例，恪守*构造的相干规则，征税等法令顺序。依据企业所得税法，投资收益包罗衡宇、地盘房钱、国度规则的免税收益等局部支出，需求依据企业所得税税率缴税。

别的，在交纳股东团体房产税款时，需求股东实时精确地陈述支出以及征税状况，并实时地依照规则交纳税款。准确挑选与本身实践状况相关的税负比率，并精确填写财政报表及税收报告表是非常主要的。

拓展常识：在股东团体房产缴税的进程中，中央当局也能够供给一点儿减免、优惠策略，比方有之处当局会赐与让渡衡宇的股东减免衡宇税收等，以是股东在挑选购置房产以前，最佳事前征询相关之处当局策略，获得更多税收优惠。

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