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土地取得方式决定地价是否缴纳房产税？(土地取得方式有哪些)
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地盘获得方法是决议地价能否交纳房产税的主要要素。地盘获得方法有购置、租借、受权运用等。
1）购置获得地盘的单元或团体该当交纳房产税。购置完毕后，卖方应出具受让地盘证实，买偏向主管*机构报告征税，依据规则的房产税税率以及房地产应税*交纳房产税。
2）若以租借获得地盘，那末房地产应税*以房钱以及租借限期为根底，依据差别状况由*机构肯定，租借完毕时交纳一次性房产税，其税金率普通是购置房产的税率的一半，若租借者租用的地价税价高于商场*，则仍按商场*领取房产税。
3）受权运用地盘的单元或团体，普通不需求领取房产税。但若受权人以货泉方法（现金、支票、网上领取、转账等）领取用度，或以东西或其余无形东西领取用度，则受权运用者应依据单方商定或抵偿的代价金额向主管*机构交纳响应的房产税。
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