以房抵债如何计算契税？

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契税是指*房产时，为标准生意单方的权益任务，因房地产生意而向国度交纳的税。以房抵债计较契税的办法有：

1.计较抵债额。依据生意单方商定的让渡价以及抵値价以及，计较出不动产被抵债的额度。

2.计较契税金额。依据国度规则，自2016年1月1日起，天下契税税率一致为3%。依据计较出的抵债额，乘以3%，便可计较出以房抵债应交纳的契税金额。

3.计较留置金。依据国度规则，在计较出契税金额后，还需求依据抵値价以及的数额，计较出留置金的数额。由生意单方商议决议，留置金的付款期以及方法。

拓展常识：

以房抵债除了需求交纳契税，还需求交纳团体所得税。依据税法例定，以房抵债的衡宇让渡除了应扣缴契税外，还应征税人依照自己以及别的相关者征税任务，在让渡时发生的所得应依照国度规则交纳团体所得税，税率为20%，自2012年1月1日计征。