出租房屋取得的收入适用税率是多少?(出租房屋取得的收入计入什么)

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租借衡宇所得支出的税率取决于租借的实践状况，比方租借的是室第衡宇，或非室第衡宇。法令有明白的规则。

1. 租借室第用房：

对租借室第用房所得支出，相关规则以下：

（1）租借支出不超越8000元（含8000元），可享用最低税率为20%的减免策略，合用税率为20%；

（2）租借支出超越8000元的，合用的税率为25%；

（3）租借支出不超越1.2万元（含1.2万元），依据《中华群众共以及国团体所得税法》规则，税款减免额为租借支出的25%；

（4）租借支出超越1.2万元的，税款减免额仍为1.2万元×25%，合用税率为35%。

2. 租借非室第用房：

对租借非室第用房所得支出，相关规则以下：

（1）租借支出不超越12000元（含12000元），可享用最低税率为20%的减免策略，合用税率为20%；

（2）租借支出超越12000元的，合用的税率为25%；

（3）租借支出不超越18000元（含18000元），依据《中华群众共以及国团体所得税法》规则，税款减免额为租借支出的25%；

（4）租借支出超越18000元的，税款减免额仍为18000元×25%，合用税率为35%。

归纳起来，租借衡宇所得支出的合用税率分两种：租借室第用房，支出不超越8000元的税率为20%，超越8000元的税率为25%，支出超越1.2万元的税率为35%；租借非室第用房，支出不超越12000元的税率为20%，超越12000元的税率为25%，支出超越18000元的税率为35%。

拓展常识：

租借衡宇支出所得税交纳能够运用团体所得税递延交纳轨制，能够征收交纳愈加公道愈加灵敏的税收。租房支出的税收优惠策略次要包罗：租房支出室第以及非室第租借支出，都可享用税收减免；租借支出肯定后，税收减免策略便可计入税收减免数额；房钱支出可参加税收年度陈述，也可按月上报，税收优惠策略也可请求参加陈述*，以享用税收优惠策略。

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