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契税是什么意思?(契税是什么意思契税是过户费吗)
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契税是指在衡宇生意、让渡房地产等状况下，由生意单方交纳的税款。契税普通由房地产买受人在领取余款时向*银行交纳，详细税率依据衡宇停业税法或房地产税法例定而定。普通而言，房地产买受人该当依据外地*机构的规则领取契税，契税税率及计税根据也有所差别。
契税的预备任务
一、衡宇注销：在契税以前，起首，要到外地房产注销中间停止房产注销，其主要开具以及提交衡宇成交书，注销完毕后，将由外地房产注销中间出具衡宇注销证。
二、银行缴税：在完毕衡宇注销后，需求在银行缴税，此中包罗国度*局的契税，税率依据衡宇所处地域确当地*局规则而定。
三、完毕手续：在完毕银行缴税后，要将契税凭据提交到外地房产注销中间，颠末检查、查对及批准，外地房产注销中间会出具契税完税证实书，并注销出让人以及受让人变卦。
拓展常识：我国契税的税率普通在3%—5%，但会依据衡宇地点地域确当地当局节令性策略变革而变革，特别是对于室第建立的策略有能够会惹起契税税率变革。别的，假如衡宇过户超越必然数目，也能够会添加税收担负。对于衡宇生意买卖，相关部分创造了购置税收补助轨制，能够加重家庭购房的担负，但要依据外地当局的策略来检查详细的补助法则。
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