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计提房产税和缴纳时的会计分录怎么做(计提房产税要含税吗)
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计提房产税以及交纳时的管帐分录怎样做
一、计提时
借:办理用度-税金
贷:应交税金--房产税
交纳时
借:应交税金--房产税
贷:银行入款(库存现金等)
二、第2221号"应交税费"科目标使用:企业按规则计较应交的房产税、地盘运用税、车船运用税、矿产资本抵偿费,借记"办理用度"科目,贷记本科目.实践缴纳时,借记本科目,贷记"银行入款"等科目.
三、第6602号"办理用度"科目核算的实质:本科目核算企业为构造以及办理企业消费运营所发作的办理用度,包罗……房产税、车船运用税、地盘运用税、印花税、手艺让渡费、矿产资本抵偿费、研讨用度、排污费等.
房产税征收规范是甚么?
房产税征收规范从价或从租两种状况:
(1)从价计征的,其计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产房钱支出为计税根据.从价计征10%-30%的详细减除幅度由省、自治区、直辖市群众当局肯定.如浙江省规则详细减除幅度为30%.
房产税税率接纳比率税率.依照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产房钱支出计征的,年税率为12%.
房产税应征税额的计较分为如下两种状况,其计较公式为:
(1)以房产原值为计税根据的
应征税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产房钱支出为计税根据的
应征税额=房产房钱支出×税率(12%)
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