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转让不动产支付的佣金如何入账(转让不动产账务处理)
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让渡不动产领取的佣金怎样入账
房地产开辟企业交给房管局的培修基金账务不存留处不处置,由房管局开具财务收条给房地产开辟企业.房地产开辟企业能够以收条入账进本钱.
受让的地盘独自动作牢固财产,则响应的用度算计计入牢固财产,
如不动作牢固财产处置,则计入办理用度或别的.
借:牢固财产(办理用度)
贷:银行入款
公司贩卖不动产的账务处置怎样做?
贩卖不动产(贩卖已经用衡宇),经过"牢固财产清算"科目,终极计入当期停业外出入.
(1)停业税
将本人具有的一处房产贩卖,依据《中华群众共以及公营业税暂行规则》及其相干法例的规则,按其贩卖额的5%计较交纳贩卖不动财产停业税;同时按停业税额的必然比率(依据贵公司房产座落地区而定)附征的都会保护建立税及教诲费附带.
(2)印花税
房产贩卖须操持产权转化手续,就产权转化书据上所载金额0.5‰计较印花税.
(3)地盘*
依据《地盘*中华群众共以及疆土地*暂行规则》第二条 让渡公有地盘运用权、地上的修建物及其附丽物(如下简称让渡房地产)并获得支出的单元以及团体,为地盘*的征税任务人(如下简称征税人),应按照本规则交纳地盘*.
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标签: 转让不动产账务处理
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