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小规模纳税人出租不动产的征收率是多少(小规模纳税人出售使用过固定资产)
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小范围征税人出租不动产的征收率是几多
1、普通征税人
1.普通征税人出租在2016年4月30日前获得的不动产,能够接纳浅易计税,依照5%的征收率计较应征税额;
2.普通征税人在2016年5月1往后获得的不动产,合用普通计税办法,依照3%的征收率停止征税.
2、小范围征税人
1.单元以及集体*户出租不动产,依照5%的征收率交纳*;
假如是集体*户出租住宅,依照5%的征收率减按1.5%征税.
2.其余团体出租不动产(不*房),按5%的征收率计较交纳*;
其余团体出租住宅,按5%的征收率减按1.5%计较交纳*.
小范围征税人让渡住宅的最新征收率
1、小范围征税人让渡其获得的不动产,除团体让渡其购置的住宅外,依照如下规则交纳*:(一)小范围征税人让渡其获得(不含自建)的不动产,以获得的局部价款以及价外用度扣除不动产置办原价或许获得不动产时的作价后的余额为贩卖额,依照5%的征收率计较应征税额.(二)小范围征税人让渡其自建的不动产,以获得的局部价款以及价外用度为贩卖额,依照5%的征收率计较应征税额.2、团体让渡其购置的住宅,依照如下规则交纳*:(一)团体让渡其购置的住宅,依照相关规则全额交纳*的,以获得的局部价款以及价外用度为贩卖额,依照5%的征收率计较应征税额.(二)团体让渡其购置的住宅,依照相关规则差额交纳*的,以获得的局部价款以及价外用度扣除购置住宅价款后的余额为贩卖额,依照5%的征收率计较应征税额.
根据:国度*通告2016年第14号 《国度*对于公布《征税人让渡不动产*征收办理暂行方法》的通告》
小范围征税人出租不动产的征收率是几多?小范围征税人出租不动产是依照5%的征收率交纳增值,但需求各人留意的是,普通征税人出租不动产的征收率是有一个年限区分的,详细是甚么,在本文中小编也做了分享,各人快来理解吧.
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