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出租房屋收取的水电费计入什么科目?(出租房屋收取的水电费如何记账)

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出租衡宇收取的水电费计入甚么科目?

一、需求签署衡宇租借条约,明列水电费有租房户承当.

二、有条约的租借费以及水电费能够入账.计入办理用度--办自费--租借费以及办理用度--办自费--水电用度(*科目)中.

三、凭据后需求附上单方的条约原件或复印件根据.

衡宇租借收打水电费能够税前扣除吗?

出租房屋收取的水电费计入什么科目?(出租房屋收取的水电费如何记账)

处置方法一

供给衡宇租借效劳的征税人,按实践用量结算水电费属于转售应税货色,依照水、电的合用税率/征收率开具**.

此中*普通征税人收取的电费按13%计较交纳*,收打水费依照9%计较交纳*,响应获得的水、电费出项税额能够抵扣;

*小范围征税人收取的水电费按3%计较交纳*,响应获得的出项不得抵扣.

处置方法二

供给衡宇租借的征税人,出租时接纳水电全包的方法,即房钱中包括水电费的,依照不动产运营租借效劳开具**.

此中,*普通征税人依照9%计较交纳*,如出租方获得衡宇的工夫是在2016年4月30日以前的,则可依照浅易计税方法依5%的征收率计较交纳*;

*小范围征税人按5%计较交纳*.

出租衡宇收取的水电费计入甚么科目?分析以上实质所述,实在依据小编教师在上文中收集的对于水电用度的账务分录的处置材料引见,置信你们都晓得是能够经过办理用度的办自费用明细科目停止处置的;在本网站上另有许多相干的材料是能够收费查问的,欢送你们来本网站上搜刮相干的材料进修.

标签: 出租房屋收取的水电费如何记账

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