房地产企业增值税纳税义务发生时间怎么确定?(房地产企业增值税收入确认时间)

编辑：rootadmin

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房地产企业*征税任务发作工夫怎样肯定?

答:【2016】36号附件1《停业税改征*试点施行方法》第四十五条 *征税任务、扣缴任务发作工夫为:

征税人发作应税举动并收讫贩卖金钱或许获得讨取贩卖金钱根据确当天;先开具*的,为开具*确当天.

收讫贩卖金钱,是指征税人贩卖效劳、有形财产、不动产进程中或许完毕后收到金钱.

获得讨取贩卖金钱根据确当天,是指书面条约肯定的付款日期;未签署书面条约或许书面条约未肯定付款日期的,为效劳、有形财产让渡完毕确当天或许不动产权属变卦确当天.

依据以上规则,房地产企业发作开辟产物贩卖的应税举动后,收到金钱时发作*征税任务;没有收到金钱的,在获得讨取金钱根据时发作*征税任务.所谓获得讨取金钱根据是指条约商定付款的日期,未签署条约的,为不动产权属变卦确当天;在前两种状况发作以前,先*的,开具*的工夫即发作*征税任务;

房地产开辟企业收到预收款能否交纳*?

答:房地产开辟企业在收到预售款时应预缴*.

依据《* 国度*对于片面推开停业税改征*试点的告诉》(财税〔2016〕36号)所附《停业税改征*试点相关事变的规则》的规则,房地产开辟企业采纳预收款方法贩卖所开辟的房地产名目,在收到预收款时依照3%的预征率预缴*.

房地产企业*征税任务发作工夫怎样肯定?普通状况下房地产交纳税金是自*确当天,房地产是一个年夜的行业,需求交纳的税金也长短常多的.下面编者对房地产企业*征税任务发作工夫怎样肯定的成绩,置信各人已经经很大白了吧.

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