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投资性房地产发生的水电计入什么科目(投资性房地产发生减值迹象均要计提减值准备)
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投资性房地产发作的水电计入甚么科目
计入其余营业本钱,可分二级明细核算.
其余营业本钱是指企业确认的除主停业务举动之外的其余平常运营举动所发作的收入.其余营业本钱包罗贩卖资料的本钱、出租牢固财产的折旧额、出租有形财产的摊销额、出租包装物的本钱或摊销额等.接纳本钱形式计量投资性房地产的,其投资性房地产计提的折旧额或摊销额,也组成其余营业本钱.企业该当树立"其余营业本钱"科目,核算企业确认的除主停业务举动之外的其余平常运营举动所发作的收入.企业发作的其余营业本钱,借记本科目,贷记"原资料"、"周转资料"、"累计折旧"、"累计摊销"、"对付职员薪酬"、"银行入款"等科目."其余营业本钱"科目按其余营业本钱的品种停止明细核算.期末,"其余营业本钱"科目余额转入"今年成本"科目,结转后,"其余营业本钱"科目有余额.
投资性房地产收取的房钱计入谁人科目?
投资性房地产出租属于平常主营的举动,其构成的房钱支出记"其余营业支出",而不是"主停业务支出".
这是由于在投资性房地产科目核算的不属于主停业务,假如是主停业务该当动作自用牢固财产核算.
其余营业支出是指企业主停业务支出之外的一切经过贩卖商品、供给劳务支出及转让财产运用权等平常举动中所构成的经济长处的流入.如资料物质及包装物贩卖、有形财产让渡、牢固财产出租、包装物出租、输送、废旧物质*支出等.
其余营业支出是企业处置除主停业务之外的其余营业举动所获得的支出,具备不常常发作,每笔营业金额普通较小,占支出的比重较高等特性.
投资性房地产发作的水电计入甚么科目?投资性房地产行业次要是将房地产动作一个投资的名目来运营的,所发生的水电费普通是计入其余营业本钱的科目中.假如发生了房钱的支出,也是计入其余营业支出的科目.收集解答.
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