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土地款发票是否可以抵扣税款(土地款发票是否可以抵扣)
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地盘款*能否能够抵扣税款
依据*、国度*《对于片面推开停业税改征*试点的告诉》财税〔2016〕36号文献.
第二十一条:普通计税办法的应征税额,是指当期销项税额抵扣当期出项税额后的余额.应征税额计较公式:应征税额=当期销项税额-当期出项税额.销项税额小于当期出项税额缺乏抵扣时,其缺乏局部能够结转下期持续抵扣.
……
第二十四条:出项税额,是指征税人购进货色、加工修缮修配劳务、效劳、有形财产或许不动产,领取或许担负的*额.
……
第二十八条 不动产、有形财产的详细范畴,依照本方法所附的《贩卖效劳、有形财产或许不动产正文》施行.
依据《贩卖效劳、有形财产或许不动产正文》:合用普通计税办法的试点征税人,2016年5月1往后获得并在管帐轨制上按牢固财产核算的不动产或许2016年5月1往后获得的不动产在建工程,其出项税额应自获得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比率为60%,第二年抵扣比率为40%.获得不动产,包罗以间接购置、承受救济、承受投资入股、自建以及抵债等各类方式获得不动产,不包罗房地产开辟企业自行开辟的房地产名目.
获得地盘款*怎样做账
新原则下,企业获得的地盘运用权凡是应确以为有形财产,并按规则停止摊销.
假如公司获得的地盘运用权用于房地产开辟运用,则领取的地盘出让金该当计入所制作的衡宇修建物本钱.
假如公司获得的地盘运用权用于自行开辟制作厂房等地上修建物时,地盘运用权的账面代价不与地上修建物兼并计较其本钱,而是独自动作有形财产停止核算,地盘运用权与地上修建物辨别停止摊销以及提炼折旧.
看完上述文章的论述,你对地盘款*能否能够抵扣税款的成绩有本人的了解了吗?据悉购置地盘运用权,属于有形资 产,能够获得*公用发 票,能够出项票抵扣.假如你们关于本篇实质有贰言之处,能够向咱们的管帐答疑教师征询发问哦!
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