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个人出租住房要交什么税(个人出租住房要交个税吗)
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团体出租住宅要交甚么税
团体出租住宅要交纳的税种触及*、都会保护建立税、团体所得税、房产税、城镇地盘运用税、教诲费附带、中央教诲附带、印花税等.
《征税人供给不动产运营租借效劳*征收办理暂行方法》第四条:其余团体出租住宅,依照5%的征收率减按1.5%计较应征税额,向不动产地点田主管地税构造报告征税.
《*、国度*对于廉租住宅经济合用住宅以及住宅租借相关税收策略的告诉》第二条规则:对团体出租住宅,不辨别用处,按4%的税率征收房产税.团体采纳一次性收取房钱方式获得的出租(转租)住宅房钱支出,凭正当、无效租借条约(和谈),可在对应的租借期内乱按月均匀分担.
衡宇租借的支出账务应列在哪一个科目
1、衡宇租凭赁支出的支出应列在哪一个科目,
借:银行入款(或现金)
贷:其余营业支出--租借支出(或主停业务支出)
一、交房产税时
借:办理用度--房产税
贷:银行入款(或现金)
二、提房钱支出税金时
借:其余营业收入(或主停业务税金及附带)
贷:应交税金--停业税
贷:应交税金--城建税
贷:其余应交款--教诲费附带
三、上缴税金时
借:应交税金--停业税
借:应交税金--城建税
借:其余应交款--教诲费附带
贷:银行入款(或现金)
假如租借营业是该企业的主停业务,房钱支出的税金该当放在主停业务税金及附带,假如租借营业不是主停业务,租借房钱的税金该当记到其余营业收入.
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