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租金没有发票可以税前扣除吗(租金没有发票可以入账吗)
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房钱没有*能够税前扣除吗
企业所得税法例定,企业实践发作的与获得支出相关的、公道的收入,包罗本钱、用度、税金、丧失其余收入,准许在计较应征税所得额时扣除.征税人报告的扣除要实在、正当.实在是指能供给证实相关收入确属已经经实践发作的恰当根据;正当是指契合国度税收规则,其余法例规则与税收法例规则纷歧致的,以税收法例规则为准.
理想出租中常常由于房租*,除了应征税费还需求缴纳房钱12%的房产税.这就惹起了房租的高负税,普通房主就不出具*了.
公司房租没有*,也即是没有公道的根据,是不成以凭收条入账的,房租凭利剑条入账,不只是不成以税前扣除,还要补交税款的.
碰到出租房不供给*的情况,普通能够请求出租方到*局去开具*.此中团体出租方也是能够到*局*的.
房租费*能够开具*公用*吗?能够抵扣吗?
房租费能够开*公用*.
第一,普通征税人出租不动产,依照差别获得工夫,辨别按5%的征收率(2016年5月1日前获得的不动产)、11%的税率(2016年5月1日及当前)计较缴纳*,并可自行开具*公用*;
第二,小范围征税人出租不动产,不分获得工夫,均按5%的征收率计较缴纳*,并可请求**公用*;
第三,团体出租不动产,按5%的征收率减按1.5%缴纳*,并可请求**公用*(天然人团体独一可**公用*营业).
公司租房用于消费运营的,开的房租增值公用*能够认证抵扣;假如租房用于团体或职工福利则不行抵扣.
借:预支账款/用度
应交税费--应交*(出项税额)
贷:银行入款
企业厂房房钱没有*怎样做账务处置呢?
小编以为,出租衡宇是征税人在消费运营举动中一般的经济营业,其房钱由单方商议赞同并签署条约,契合条约法等相干法令法例规则;出租方在订定房钱*时,招考虑其租借本钱,如衡宇原值,衡宇折旧,相干税费等,这些本钱用度加之出租方请求的成本,组成房钱支出,这在税法上无所有成绩.依照不含税价开具房租*,承租方承当房钱的相干税费,在条约法等其余法令法例中是被许可的.
案例剖析
甲公司与乙公司签署租借和谈,和谈商定,2017年8月至2018年7月,乙公司将位于市中间的一栋厂房出租给甲公司,年房钱12万元,2017年8月一次性领取,未开具*.甲公司的管帐处置以下:
一、2017年8月
借:预支账款 12万元
贷:银行入款 12万元
借:办理用度 1万元
贷:预支账款 1万元
二、2017年9月-2018年7月
借:办理用度 1万元
贷:预支账款 1万元
房钱没有*能够税前扣除吗?能够开具*专票吗?经过上文的进修,咱们晓得谜底都是一定的,只需是运营用房,也是能够抵扣出项税的.想要进修更多财税干货,还能够点击在线发问,与的答疑教师停止互动征询.
标签: 租金没有发票可以入账吗
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