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小规模出租不动产怎么填申报表(小规模出租不动产免税吗)
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小范围出租不动产怎样填报告表
(一)《*征税报告表(小范围征税人合用)》(必填).
(二)《*征税报告表(小范围征税人合用)附列材料》(选填),本表由贩卖效劳有扣除名目的征税人填写,其余小范围征税人不填报.
(三)《*减免税报告明细表》(选填),本表为*普通征税人以及*小范围征税人共用表,享用*减免税优惠的*小范围征税人需填写本表.发作*税控*公用装备用度、手艺保护费以及置办税控收款机用度的*小范围征税人也需填报本表.仅享用月贩卖额不超越3万元(按季征税9万元)免征*策略或未达起征点的*小范围征税人不需填本表.
小范围征税人出租不动产怎样计较交纳*
【谜底】
(1)计税办法:合用浅易计税办法,依照5%的征收率计较应征税额.
(2)小范围征税人出租不动产,依照如下规则交纳*:单元以及集体*户出租不动产(不含集体*户出租住宅),依照5%的征收率计较应征税额.集体*户出租住宅,依照5%的征收率减按1.5%计较应征税额.
不动产地点地与机构地点地不在统一县(市、区)的,征税人应依照上述计税办法向不动产地点田主管国税构造预缴税款,向机构地点田主管国税构造报告征税.
不动产地点地与机构地点地在统一县(市、区)的,征税人应向机构地点田主管国税构造报告征税.
(3)预缴税款及应征税额计较应预缴税款=含税贩卖额÷(1+5%)×5%应征税额=含税贩卖额÷(1+5%)×5%-已经预缴税款
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