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房地产企业预分配利润如何记账?(房地产公司预分红犯法吗)
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房地产企业预分派成本怎样记账?
房地产开辟企业的预分成也是分成,管帐处置与分成一致.
一、分派
借:成本分派--向股东分派盈余
贷:对付股利
二、结转
借:成本分派--未分派成本
贷:成本分派--向股东分派盈余
三、颁发
借:对付股利
贷:银行入款
贷:应交税费--团体所得税(天然人股东代扣税)
四、未分派成本,年末或红利后填平
企业成本分派的做账的5个步调
公司向股东分拨股利,应按必然的次第停止.依照我国公法令的相关规则,成本分派应按以下次第停止:
第一步,计较可供分派的成本
将今年净成本(或盈余)与年终未分派成本(或盈余)兼并,计较出可供分派的成本.假如可供分派的成本为正数(即盈余),则不行停止后续分派;假如可供分派的成本为负数(即今年累计红利),则停止后续分派.
第二步,计提法定红利公积金
按抵减年终累计盈余后的今年净成本计提法定红利公积金.提炼红利公积金的基数,不是可供分派的成本,也纷歧定是今年的税后成本.只要不存留年终累计盈余时,才干按今年税后成本计较应提炼数.这类"补亏"是按账面数字停止的,与所得税法的盈余后转有关,枢纽在于不行用本钱颁发股利,也不行在没有累计红利的状况下提炼红利公积金.
第三步,计提恣意红利公积金
第四步,向股东(投资者)领取股利(分派成本)
公司股东年夜会或董事会违背上述成本分派次第,在抵补盈余以及提炼法定红利公积金、公益金以前向股东分派成本的,必需将违背规则颁发的成本偿还公司.
成本分派管帐分录
一、将今年成本转入成本分派
借:今年成本
贷:成本分派--未分派成本
二、所得税的交纳,比率25%
借:所得税
贷:应交税费--所得税
三、提炼法定红利公积(税后成本的10%以上)、公益金(税后成本的5%以上)以及恣意红利公积(依据公司规定规则的比率计较)
借:成本分派--提炼法定红利公积
--提炼公益金
--提炼恣意红利公积
贷:红利公积--法定红利公积
--公益金
--恣意红利公积
若有优先股.应在'恣意红利公积'前分派股利
四、分派股利(依据董事会决定)
借:成本分派--对付股利
贷:对付股利
五、结转成本分派
借:成本分派-未分派成本
贷:成本分派-提炼法定红利公积
-提炼公益金
-提炼恣意红利公积
-对付股利
六、以红利公积补偿从前年度盈余
借:红利公积
贷:成本分派--红利公积转入
成本分派是指企业依据国度相关规则以及企业条例、投资者和谈等,对企业昔时可供分派的成本所停止的分派.
企业可供分派成本=昔时完成的净成本+年终未分派成本(或-年终未补偿盈余)+其余转入(即红利公积补亏)
成本分派的次第顺次是:
(1) 提炼法定红利公积
(2) 提炼恣意红利公积
(3) 向投资者分派成本.
未分派成本是颠末补偿盈余、提炼法定红利公积、提炼恣意红利公积以及向投资者分派成本等成本分派以后盈余的成本,它是企业留待当前年度停止分派的积年滚存的成本.绝对于一切者权力的其余局部来讲,企业关于未分派成本的运用有较年夜的自立权.
企业应经过"成本分派"科目,核算企业成本的分派(或盈余的补偿)以及积年分派(或补偿)后的未分派成本(.或未补偿盈余).该科目应辨别"提炼法定红利公积"、"提炼恣意红利公积"、"对付现金股利或成本"、"红利公积补亏"、"未分派成本"等停止明细核算.
企业未分派成本经过"成本分派--未分派成本"明细科目停止核算.年度结束,企业应将整年完成的净成本或发作的净盈余,自"今年成本"科目转入"成本分派--未分派成本"科目,并将"成本分派".结转后,"成本分派--未分派成本"科目如为贷方余额,暗示积累未分派的成本数额;如为借方余额,则暗示积累未补偿的盈余数额.
房地产企业预分派成本怎样记账?上文引见了这个是以及分派成本一致的处置方法，对于分派成本的五步调上文也停止了剖析，关于成本分派另有疑义的，能够点击窗口征询在线教师答疑，感谢您的浏览！
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