在建工程有增值税发票如何做账(在建工程有增值税发票吗)

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在建工程有**怎样做账

答：在建工程时期，有*的要分为在建工程收入仍是独自的牢固财产收入，来辨别处置：

　　一、属于独自的牢固财产的

　　借：牢固财产---xx财产

　　借：应交税费---应交*--出项税额 *普通征税人获得专票

　　贷：银行入款（或其余对付款等科目）

　　二、属于在建工程以内的

　　借：在建工程

　　贷：银行入款（或其余对付款）

在建工程未竣工，获得*的也不行独自确以为牢固财产，要在牢固财产到达可以使用形态后在统一结转到牢固财产外面

贩卖不动产*处置

（1）普通征税人贩卖其2016年4月30日前自建的不动产，能够挑选合用浅易计税办法，以获得的局部价款以及价外用度为贩卖额，依照5%的征收率计较应征税额。征税人应依照上述计税办法在不动产地点地预缴税款后，向机构地点田主管*构造停止征税报告。

（2）普通征税人贩卖其2016年5月1往后自建的不动产，应合用普通计税办法，以获得的局部价款以及价外用度为贩卖额计较应征税额。征税人应以获得的局部价款以及价外用度，依照5%的预征率在不动产地点地预缴税款后，向机构地点田主管*构造停止征税报告。

（3）普通征税人让渡其2016年4月30日前自建的不动产，挑选合用普通计税办法计税的，以获得的局部价款以及价外用度为贩卖额计较应征税额。征税人应以获得的局部价款以及价外用度，依照5%的预征率向不动产地点田主管地税构造预缴税款，向机构地点田主管国税构造报告征税。

（4）小范围征税人让渡其自建的不动产，以获得的局部价款以及价外用度为贩卖额，依照5%的征收率计较应征税额。除其余团体以外的小范围征税人，应依照本条规则的计税办法向不动产地点田主管地税构造预缴税款，向机构地点田主管国税构造报告征税；其余团体依照本条规则的计税办法向不动产地点田主管地税构造报告征税。

（5）团体贩卖自建自用住宅免税。

在建工程转牢固财产，起首必需有一切的工程收入*，没有*不行计入在建工程科目，在牢固财产竣工后，要有工程查收记载、工程结算单（完工结算单），需求强迫检测平安性的牢固财产（如压力管道、配电装备等）还必需获得相干主管部分的反省认定陈述。以上票据完全，便可以将在建工程结转为牢固财产，看了本文对于在建工程有**怎样做账的引见后,你学会了吗?假如另有其余想要理解的财政常识,欢送前去的官网持续征询。

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