开发成本前期工程费都包括哪些(开发成本公式)

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开辟本钱后期工程费都包罗哪些？

工程名目后期费都包罗用度实质以下：

(1) 名目全体性批报建费：名目报建时按规则向当局相关部分缴纳的报批费。

如：人防工程建立费、计划办理费、新资料基金(或墙改专项基金)、教员室第基金(或中小学教员室第补助费)、*办理费、招招标办理费等。

(2) 计划设想费：名目立项后的整体计划设想、单体设想费、管线设想费、革新设想费、可行性研讨费(含领取社会中介效劳机构的商场调研费)，制图、晒图费，计划设想模子制造费，计划评审费。

(3) 勘察测量费：水文、地质、文物以及地基勘测费，沉降观察费，日照尝试费、拨地钉桩验线费、单线费、定线费、放线费、修建面积测量费等。

(4) “三通一平”费：接通红线外动工用暂时给排水(含公开排水管、沟开挖架设用度)、供电、路途(含按规则应交的占道费、路途发掘费)等设备的设想、制作、粉饰以及停止园地平坦发作的用度(包罗完工前渣滓清运费)等。

(5) 暂时设备费：工地甲方暂时办公室，暂时园地占用费，暂时借用旷地租费，以及沿红线四周树立的暂时围墙、围栏等设备的设想、制作、粉饰等用度。暂时设备内乱的财产，如空调、电视机，家具等不属于暂时设备费。

(6) 估算编、审费：领取给社会中介效劳机构受聘为名目体例或检查估算而发作的用度。

(7) 其余：包罗挡光费、危房抵偿审定费、危房抵偿审定手艺征询费等

房地产开辟企业哪些用度计入后期工程费？

房地产开辟企业如下用度计入开辟本钱---后期工程费 1、勘察费。包罗地质勘察、公开文物勘察； 2、设想费。包罗整体计划设想费、动工图设想费、情况设想费、售楼中间设想费 3、地形图测绘费 4、开辟名目可行性体例费 5、开辟地盘平坦 6、开辟地盘渣滓清运费 7、回填土用度 8、定位放线费 9、三通一平包罗暂时用水、暂时用电、暂时用路途 10、开辟园地围墙工程 11、地基检测费、暂时办公室建立费 12、人防异地建立费十3、都会根底配套费以及绿化费十4、墙改专项费十5、投标署理费、*、公证费十6、品质监视费十7、条约鉴证费十8、大众消防费、*检测费、工程监理用度十9、告白牌制造以及告白照明、告白牌电缆工程。

开辟本钱后期工程费都包罗哪些？分析以上所述，房地产开辟企业的开辟本钱用度包括的实质仍是许多的，从开端的地盘征用用度、*用度，到半途建立的各项用度以及根底以及配套的后续设备用度。这些在注释中小编教师都引见。假如你看完后另有其余的成绩需求征询，那末就来网停止征询吧！

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