位置: 工商财税 - 正文

成本模式的投资性房地产会计处理主要涉及科目有哪些?(成本模式的投资性房地产折旧计入什么)

编辑:rootadmin

推荐整理分享成本模式的投资性房地产会计处理主要涉及科目有哪些?(成本模式的投资性房地产折旧计入什么),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:成本模式的投资性房地产是否测减值,成本模式的投资性房地产转为公允价值模式,成本模式的投资性房地产残值由5%,成本模式的投资性房地产转为公允价值模式,成本模式的投资性房地产减值能转回吗,成本模式的投资性房地产转为公允价值模式,成本模式的投资性房地产减值能转回吗,成本模式的投资性房地产转为公允价值模式,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

本钱形式的投资性房地产管帐处置次要触及科目有哪些?

依据《中级管帐什物》课本,接纳本钱形式计量的投资性房地产以汗青本钱计量,账务处置跟牢固财产相似,次要触及“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值预备”等科目,可对比“牢固财产”、“有形财产”、“累计折旧”、“累计摊销”、“牢固财产减值预备”、“有形财产减值预备”等相干科目停止处置。

例:2X10年3月31日,甲公司将购置的一栋办公楼间接出租给乙公司运用,确以为投资性房地产,该办公楼的本钱为9000万元,条约商定租期10年,以银行入款每个月收取房钱30万元;甲公司对该投资性房地产以本钱形式计量,直线法折旧,估计运用年限50年,估计净残值为0;2X11年12月31日,该投资性房地产可发出金额为8500万元。不思索相干税费的作用。

【剖析】甲公司相干账务处置以下:

2X10年3月31日 获得时:

借:投资性房地产 9000;贷:银行入款等 9000

按月收房钱:

借:银行入款 30;贷:其余营业支出 30

成本模式的投资性房地产会计处理主要涉及科目有哪些?(成本模式的投资性房地产折旧计入什么)

按月计提折旧,(自2X10年4月起)

借:其余营业本钱 15;贷:投资性房地产累计折旧 15

2X11年12月31日

确认能否减值前的账面代价=9000-(15×9+15×12)=8685(万元)可发出金额=8500万元计提减值预备=185万元

借:财产减值丧失 185;贷:投资性房地产减值预备 185

2X11年12月31日投资性房地产账面代价=9000-315-185=8500(万元)

财产欠债表“投资性房地产”名目应列示的金额为8500万元。

本钱形式的投资性房地产管帐怎样处置?

在本钱形式下。该当依照牢固财产或有形财产的相关规则,对投资性房地产停止后续计量、计提折旧或停止摊销,获得的房钱支出,确以为其余营业支出;投资性房地产存留减值迹象的,还该当依照财产减值的相关规则停止处置,经减值尝试后肯定发作减值的,该当计提减值预备,已经经计提减值预备的投资性房地产,其减值丧失在当前的管帐时期不得转回。

1.树立“投资性房地产”科目核算;

2.要定期(月)计提折旧或停止摊销,经过“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目核算,同时记入“其余营业本钱”科目。

3.对比牢固财产、有形财产计提减值预备。借记“财产减值丧失”科目,贷记“投资性房地产减值预备”科目。

本钱形式的投资性房地产管帐处置次要触及科目与牢固财产是相似的。本钱法下不思索公道代价变化要素,以及牢固财产一致计提折旧。公道代价计量形式下,不计提折旧,但期末要依据公道代价变化来确认损益,期末假如有减值迹象还要停止减值尝试。假如你对此有甚么纷歧样的观点,欢送来与在线的管帐教师停止相同。

标签: 成本模式的投资性房地产折旧计入什么

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/232984.html 转载请保留说明!

上一篇:持有至到期投资减值准备会计分录怎么做?(持有至到期投资是什么意思)

下一篇:增值税转型前后固定资产的会计处理差异(增值税转型前后对比)

  • 递延所得税是什么意思?(递延所得税什么时候确认)

    递延所得税是什么意思?(递延所得税什么时候确认)

  • 京东佣金费用计入什么科目(京东佣金费用计算公式)

    京东佣金费用计入什么科目(京东佣金费用计算公式)

  • 发行股票佣金是当期损益处理吗(股票发行的佣金计入什么科目)

    发行股票佣金是当期损益处理吗(股票发行的佣金计入什么科目)

  • 其他综合收益税后净额怎么计算(其他综合收益税后净额影响净利润吗)

    其他综合收益税后净额怎么计算(其他综合收益税后净额影响净利润吗)

  • 电子承兑超期怎么背书(电子承兑超期一天怎么兑付)

    电子承兑超期怎么背书(电子承兑超期一天怎么兑付)

  • 不用缴关税的进口货物会计分录怎么写?(怎么不用关税)

    不用缴关税的进口货物会计分录怎么写?(怎么不用关税)

  • 收到保险赔款是否可以开具发票(收到保险赔款是什么意思)

    收到保险赔款是否可以开具发票(收到保险赔款是什么意思)

  • 开出现金支票属于哪个会计分录?(开出现金支票属于什么会计科目类别)

    开出现金支票属于哪个会计分录?(开出现金支票属于什么会计科目类别)

  • 公司计提所得税为负数时该如何处理?(计提公司所得税分录)

    公司计提所得税为负数时该如何处理?(计提公司所得税分录)

  • 进项结构明细表怎么填(进项结构明细表怎么做)

    进项结构明细表怎么填(进项结构明细表怎么做)

  • 高新技术企业怎么预缴企业所得税?(高新技术企业怎么申报企业所得税)

    高新技术企业怎么预缴企业所得税?(高新技术企业怎么申报企业所得税)

  • 实行统借统还的企业拆借利息能否在税前扣除?(统借统还定义)

    实行统借统还的企业拆借利息能否在税前扣除?(统借统还定义)

  • 增值税申报异常原因:esb04jr002011怎么处理?(增值税申报异常比对情况说明怎么写)

    增值税申报异常原因:esb04jr002011怎么处理?(增值税申报异常比对情况说明怎么写)

  • 银行票据有哪些特征(银行票据都有哪些)

    银行票据有哪些特征(银行票据都有哪些)

  • 费用报销单应怎样入账?(费用报销单应怎样填写)

    费用报销单应怎样入账?(费用报销单应怎样填写)

  • 支付拍卖成交金帐务处理怎么做?(支付拍卖成交金额是多少)

    支付拍卖成交金帐务处理怎么做?(支付拍卖成交金额是多少)

  • 会计核算中的实际成本法与计划成本法之间的差异(会计核算的实训目的)

    会计核算中的实际成本法与计划成本法之间的差异(会计核算的实训目的)

  • 房地产预缴所得税能减土增吗(房地产预缴所得税计算公式)

    房地产预缴所得税能减土增吗(房地产预缴所得税计算公式)

  • 建筑公司劳务发票如何做账?(建筑公司劳务发票)

    建筑公司劳务发票如何做账?(建筑公司劳务发票)

  • 购入的电脑可以一次性计提折旧吗?(电脑买回来可以直接用吗)

    购入的电脑可以一次性计提折旧吗?(电脑买回来可以直接用吗)

  • 暂估入库的商品可以结转成本吗?(暂估入库的商品作暂估冲红会计分录)

    暂估入库的商品可以结转成本吗?(暂估入库的商品作暂估冲红会计分录)

  • 进项税额转出是哪方?(进项税额转出是什么科目)

    进项税额转出是哪方?(进项税额转出是什么科目)

  • 母公司与子公司之间往来拨款如何做账务处理?(母公司与子公司税务关系)

    母公司与子公司之间往来拨款如何做账务处理?(母公司与子公司税务关系)

  • 现金日记账的登记要求是怎样规定的?(现金日记账的登记规范及要求)

    现金日记账的登记要求是怎样规定的?(现金日记账的登记规范及要求)

  • 现销商品会计分录怎么做?(采用现销方式销售商品的会计分录)

    现销商品会计分录怎么做?(采用现销方式销售商品的会计分录)

  • 投资款与认缴金额会计分录如何写?(认缴投资额什么意思)

    投资款与认缴金额会计分录如何写?(认缴投资额什么意思)

  • 在电子税务局可以抄税吗
  • 环保税征税
  • 应纳税额减征额包括哪些内容
  • 税控盘维护费的分录
  • 金税盘解锁后是否可以直接使用
  • 公司注销前欠客户钱
  • 小规模第一次申请发票能领多少
  • 公司注销单位社保欠费怎么处理
  • 去年的财务报表可以更正申报吗
  • 劳务费属于印花税范围吗
  • 收购发票能使用几次
  • 外购商品用于赠送分录
  • 中小企业现金流量表
  • 向投资者支付股利
  • 企业所得税的优点有哪些
  • 哪些固定资产不需要计提折旧
  • 出口退税会计处理全部流程
  • 公司委托财务去银行办理业务
  • 应征消费税的汽车为啥不能抵扣
  • 个体户要交国税和地税吗
  • 未缴纳个人所得税承诺书模板
  • 水利建设基金2021
  • 一个公司两个纳税人识别号
  • 自然人销售固定资产
  • 进项发票与销项发票差额是企业毛利润吗
  • 劳务建筑公司一年可以赚多少
  • 费用报销单与付款申请单的用处区别
  • 向境外企业购买国内企业股权
  • 员工福利没有发票
  • 利润表中的销售收入
  • 企业打款认证计入什么科目
  • 劳务费发票证明怎么写
  • 小企业会计准则会计科目表
  • 营改增后建筑业怎么开票
  • 让记事本文件自动删除
  • 机动车退货的法律规定
  • 未交土地出让金的处罚
  • 琥珀山庄位于我国哪个省
  • electronx
  • 图片防止侵权怎么写
  • vue中用echarts
  • nvme安装win10教程
  • dpkg deinstall
  • lftp shell
  • python怎么生成随机矩阵
  • 开会旅游的费用怎么算
  • 收到专票怎么入账
  • 计提工会经费的工资总额包括哪些
  • 理财产品分红和收益
  • jdbc连接sqlserver2012
  • 付款方押金无法退还
  • 一般纳税人企业所得税税率
  • 手工账做账流程总结
  • 发票遗失复印件可以入账吗
  • 短期借款核算的会计分录
  • 公司账户收入金额有规定吗
  • 产权转移书据纳税义务时间
  • 收到赠送的东西,并给员工自用,怎么做账
  • 事业单位收费可以收取相关服务费吗
  • mysql在数据分析中的作用
  • MySQL Semisynchronous Replication介绍
  • win7旗舰版系统激活码
  • win8操作系统界面
  • win8如何打开设置
  • os x10.12支持的机型
  • win10系统开机蓝屏得重启后才能开机
  • win7网络问题
  • debian linux教程
  • win7进入dos的方法
  • win10一直重置
  • WIN10系统中软件打开找不到网络共享盘
  • 调出下拉菜单
  • python创建二维数据表
  • python中的变量赋值
  • 获取外网ip地址有什么用
  • python数据结构之数组
  • 税务局通知自查该怎么办理
  • 泰兴市税务局办税服务厅
  • 税务总局着装管理办法
  • 浙江网上税务局app下载
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设