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土地使用权出让金是无形资产吗(土地使用权出让金多少钱一平米)
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地盘运用权出让金是有形财产吗
答：依照《企业管帐原则第5号-有形财产》的相关规则，企业获得的地盘运用权凡是应确以为有形财产。地盘运用权用于自行开辟制作厂房等地上修建物时，地盘运用权的账面代价不与地上修建物兼并计较其本钱，而仍应动作有形财产核算，地盘运用权与地上修建物辨别停止摊销以及提炼折旧。以下状况之外:(1)企业外购衡宇修建物所领取的价款中包罗地盘以及修建物代价，该当对所领取的价款依照公道的办法在地上修建物与地盘运用权之间停止分派;难以公道分派的，该当局部动作牢固财产处置。(2)房地产开辟企业获得的地盘运用权用于制作对出门售的衡宇修建物，相干的地盘运用权该当计入所制作的衡宇修建物本钱。
以领取出让金方法获得的地盘运用权的计量成绩
1.初始计量
依照《企业管帐原则第5号-有形财产》的相关规则，外购有形财产的本钱，包罗购置价款、相干税费以及间接归属于使该项财产到达预约用处所发作的其余收入。因而，以领取出让金方法获得的地盘运用权，该当以领取的地盘出让金、相干税费以及间接归属于使该项财产到达预约用处所发作的其余收入，动作地盘运用权的本钱。
2.后续计量
以领取出让金方法获得的地盘运用权，凡是应获得地盘运用权证，并按地盘运用权证表明的运用年限停止公道摊销。
以上具体引见了地盘运用权出让金是有形财产吗，也引见了以领取出让金方法获得的地盘运用权的计量成绩。动作一位房地产企业的管帐职员，必然要大白，地盘运用权出让金不是有形财产，地盘运用权是有形财产。假如你不是很大白，那末征询一下在线教师吧。
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