位置: 工商财税 - 正文

房地产开发企业预缴所得税如何记账(房地产开发企业会计科目)

编辑:rootadmin

推荐整理分享房地产开发企业预缴所得税如何记账(房地产开发企业会计科目),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房地产开发企业土地增值税清算,房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,房地产开发企业预缴增值税,房地产开发企业资质证书,房地产开发企业的土地使用权计入哪里,房地产开发企业资质证书,房地产开发企业资质证书,房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

房地产开辟企业预缴所得税怎样记账?

先按企业成本计提:借:所得税用度  贷:应交税费——应交所得税

预缴时做

借:应交税费——应交所得税 贷:银行入款

房地产开发企业预缴所得税如何记账(房地产开发企业会计科目)

依照《国度*对于印发〈房地产开辟运营营业企业所得税处置方法〉的告诉》(国税发〔2009〕31号)第六条的规则,企业经过正式签署房地产预售条约所获得的支出,应确以为贩卖支出,交纳企业所得税。管帐上,因为商品房一切权上的次要危急未转化以及本钱不行牢靠计量等缘由,预售房款不契合支出确认前提,该当作“预收账款”处置。因而,国税发〔2009〕31号文献第九条规则,企业贩卖未竣工开辟产物获得的支出,应先按估计计税毛利率分季(或月)计较出估计毛利额,计入当期应征税所得额。

实践*作中,房地产开辟企业在收盘预售以前,管帐上“主停业务支出”为0,而时期用度该当计入当期损益,因而成本总数常常会呈现正数,也即是盈余。收盘预售时,一方面估计毛利额计入当期应征税所得额,另外一方面许可补偿从前年度盈余,而后计较实践成本额,交纳企业所得税。

扩大材料:

企业所得税采纳季度(月)预缴,年度汇算清缴的办法交纳。但房地产企业怎样预缴企业所得税,不断存留两种观念。一种观念以为房地产开辟企业季度预缴企业所得税时应以管帐成本额加之预售支出计较出的估计成本减去从前年度待补偿盈余后的余额为应征税所得额预缴企业所得税。

另外一种观念以为应间接依照预售支出计较的估计成本额乘以合用税率预缴企业所得税。两种观念的存留,使广阔房地产企业在预缴季度企业所得税时莫衷一是。

起首,依据《企业所得税法》及实在施规则规则,企业所得税该当依照月度或许季度的实践成本额预缴。房地产开辟企业因其开辟产物周期长,而且存留对未竣工产物——衡宇事后停止贩卖,收取预收款景象。

因而,《国度*对于印发〈房地产开辟运营营业企业所得税处置方法〉的告诉》(国税发[2009]31号)规则,企业贩卖未竣工开辟产物获得的支出,应先按估计计税毛利率分季(或月)计较出估计毛利额,计入当期应征税所得额。

房地产开辟企业预缴所得税怎样记账即是小编汇总的,如上述实质能否可以处理各人的疑义,网上另有许多这种成绩的材料,各人能够来尝尝。

标签: 房地产开发企业会计科目

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/233397.html 转载请保留说明!

上一篇:房地产开发企业增值税还要清算吗(房地产开发企业资质等级有几个)

下一篇:房地产开发企业业务招待费扣除比例(房地产开发企业预收款预缴增值税)

  • 增值税附加税是什么?(增值税附加税是几个点)

    增值税附加税是什么?(增值税附加税是几个点)

  • 稳岗补贴属于不征税收入吗?(稳岗补贴属于不征税收入吗)

    稳岗补贴属于不征税收入吗?(稳岗补贴属于不征税收入吗)

  • 土地摊销全部计入管理费用吗(土地摊销全部计入成本吗)

    土地摊销全部计入管理费用吗(土地摊销全部计入成本吗)

  • 税控盘怎么看反写成功(税控盘如何看是否反写成功)

    税控盘怎么看反写成功(税控盘如何看是否反写成功)

  • 企业所得税季报中人员数量及季末资产怎样填报(企业所得税季报和年报的区别)

    企业所得税季报中人员数量及季末资产怎样填报(企业所得税季报和年报的区别)

  • 增值税怎么纳税(增值税怎么纳税比率)

    增值税怎么纳税(增值税怎么纳税比率)

  • 在建工程进项税分期抵扣会计分录(在建工程进项税额)

    在建工程进项税分期抵扣会计分录(在建工程进项税额)

  • 公司买房代替房东交的税如何入账?(以公司买房)

    公司买房代替房东交的税如何入账?(以公司买房)

  • 什么时候应做资产减值准备?

    什么时候应做资产减值准备?

  • 刻章发票可以抵扣吗?(刻章发票可以抵税吗)

    刻章发票可以抵扣吗?(刻章发票可以抵税吗)

  • 公司费用常见的增值税进项税抵扣有哪些?(公司费用种类)

    公司费用常见的增值税进项税抵扣有哪些?(公司费用种类)

  • 小规模企业所得税税率(小规模企业所得税优惠政策最新2023)

    小规模企业所得税税率(小规模企业所得税优惠政策最新2023)

  • 对方直接转过来的利润如何做账?(对方转出没收到怎么办)

    对方直接转过来的利润如何做账?(对方转出没收到怎么办)

  • 项目投资现值计算公式(项目投资净现值计算公式)

    项目投资现值计算公式(项目投资净现值计算公式)

  • 顺丰快递预充值发票账务处理怎么做?(顺丰充值的钱可以退吗)

    顺丰快递预充值发票账务处理怎么做?(顺丰充值的钱可以退吗)

  • 对公账户转库存现金如何写摘要?(对公转账存款)

    对公账户转库存现金如何写摘要?(对公转账存款)

  • 社会团体的税收知识(社会团体税收政策)

    社会团体的税收知识(社会团体税收政策)

  • 盘亏的固定资产怎么通过待处理财产损益做账(盘亏的固定资产是资产吗)

    盘亏的固定资产怎么通过待处理财产损益做账(盘亏的固定资产是资产吗)

  • 关联方要计提坏账准备吗?(关联方计提坏账准备如何规定)

    关联方要计提坏账准备吗?(关联方计提坏账准备如何规定)

  • 正常的存货周转率是多少?(正常存货周转率多少次合适)

    正常的存货周转率是多少?(正常存货周转率多少次合适)

  • 小规模纳税人购进税控设备怎么抵扣?(小规模纳税人购进税控机的税如何抵扣)

    小规模纳税人购进税控设备怎么抵扣?(小规模纳税人购进税控机的税如何抵扣)

  • 小型便利店如何做会计处理?(小型便利店靠什么进行营利)

    小型便利店如何做会计处理?(小型便利店靠什么进行营利)

  • 公司发放员工工资如何做账?(公司发放员工工资不走账)

    公司发放员工工资如何做账?(公司发放员工工资不走账)

  • 扬州税务学院官网领导(扬州税务学院副院长) (扬州税务学院官网朱诗柱)

    扬州税务学院官网领导(扬州税务学院副院长) (扬州税务学院官网朱诗柱)

  • 退回企业所得税的账务处理
  • 什么是存货周转率?存货周转率的意义是什么
  • 公司购买新车购置税是否可以抵扣呢
  • 财务往来账对账制度
  • 什么情况下要交土地出让金
  • 纳税申报表包含哪些内容
  • 开房租租赁发票怎么记账
  • 损益类结转本年利润摘要
  • 啤酒消费税的计税基础
  • 小规模纳税人和一般纳税人哪个好
  • 商品流通企业代表企业
  • 小规模纳税人教育费附加和地方教育费附加减免
  • 技术合同与购销合同区别
  • 长期股权投资减值的判断依据
  • 收到有误的增值税专用发票的怎么处理
  • 车间整改的目的
  • win10怎么清理剪切板
  • 中投公司投资的股票
  • php运行js代码
  • 房地产销售未完工产品收入是含税的吗
  • 事业单位资产管理中存在的问题及整改措施
  • php 带cookie post
  • 作用域和作用域链的理解
  • 长期应收款如何核算
  • 劳务派遣申报表附表一怎么填
  • nacos注册流程
  • 织梦图集的使用教程
  • mybatis入门菜鸟教程
  • 织梦会员功能
  • 购入画图软件
  • 自然人独资公司可以变更法人吗
  • 企业所得税实训内容及过程
  • 配件及修理费
  • java的基本类型的区别
  • 委托加工物资验收时发生的成本怎么处理
  • 不征税收入和免税收入的本质区别
  • 专利代理服务费如何记账
  • 建筑行业每月报税
  • 公司开出发票但未收到款如何写分录?
  • 收到进项税发票
  • 定额发票收入怎么样确定
  • 发票保管应由谁保管
  • 工会经费计提的比例是多少
  • 企业的借款费用有哪些处理方法
  • 增值税专用发票开票压线了可以吗
  • 收到红字增值税发票哪里查
  • 长期应付职工薪酬属于其他非流动负债吗
  • sqlserver跨库查询sql回路问题
  • SQL中exists的使用方法
  • Windows下MySQL5.7.18安装教程
  • win8.1开机密码忘了
  • ubuntu安装超详细教程
  • u盘怎么安装驱动程序
  • “linux”
  • win10系统找不到mrt
  • win10电脑打开图片文件夹会跳闪
  • 安装ubuntu后无法进入windows
  • linux系统怎么安装
  • win10系统怎么新建磁盘
  • windows7桌面右击
  • win10扫描仪扫描的文件在哪
  • js调用音频文件
  • Python定时器实例代码
  • oracle安装使用
  • 进入cmd命令
  • ubuntu下安装visual studio
  • bat实现的模仿黑客帝国里面的数码雨
  • 用python模拟用户登录
  • python方法有哪些
  • javascript的常用例子
  • python自动化监控
  • 酒精是否缴纳消费税
  • 国家河北税务局官网
  • 如何查询企业是小规模还是一般
  • 公司缴税款可以退税吗
  • 南宁立遗嘱的地方
  • 房子有注册公司可以卖吗
  • 江西省国家税务局总局官网
  • 怎样在微信小程序里交医保
  • 税务稽查会打电话吗
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设