位置: 工商财税 - 正文

房地产开发企业预缴所得税如何记账(房地产开发企业会计科目)

编辑:rootadmin

推荐整理分享房地产开发企业预缴所得税如何记账(房地产开发企业会计科目),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房地产开发企业土地增值税清算,房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,房地产开发企业预缴增值税,房地产开发企业资质证书,房地产开发企业的土地使用权计入哪里,房地产开发企业资质证书,房地产开发企业资质证书,房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

房地产开辟企业预缴所得税怎样记账?

先按企业成本计提:借:所得税用度  贷:应交税费——应交所得税

预缴时做

借:应交税费——应交所得税 贷:银行入款

房地产开发企业预缴所得税如何记账(房地产开发企业会计科目)

依照《国度*对于印发〈房地产开辟运营营业企业所得税处置方法〉的告诉》(国税发〔2009〕31号)第六条的规则,企业经过正式签署房地产预售条约所获得的支出,应确以为贩卖支出,交纳企业所得税。管帐上,因为商品房一切权上的次要危急未转化以及本钱不行牢靠计量等缘由,预售房款不契合支出确认前提,该当作“预收账款”处置。因而,国税发〔2009〕31号文献第九条规则,企业贩卖未竣工开辟产物获得的支出,应先按估计计税毛利率分季(或月)计较出估计毛利额,计入当期应征税所得额。

实践*作中,房地产开辟企业在收盘预售以前,管帐上“主停业务支出”为0,而时期用度该当计入当期损益,因而成本总数常常会呈现正数,也即是盈余。收盘预售时,一方面估计毛利额计入当期应征税所得额,另外一方面许可补偿从前年度盈余,而后计较实践成本额,交纳企业所得税。

扩大材料:

企业所得税采纳季度(月)预缴,年度汇算清缴的办法交纳。但房地产企业怎样预缴企业所得税,不断存留两种观念。一种观念以为房地产开辟企业季度预缴企业所得税时应以管帐成本额加之预售支出计较出的估计成本减去从前年度待补偿盈余后的余额为应征税所得额预缴企业所得税。

另外一种观念以为应间接依照预售支出计较的估计成本额乘以合用税率预缴企业所得税。两种观念的存留,使广阔房地产企业在预缴季度企业所得税时莫衷一是。

起首,依据《企业所得税法》及实在施规则规则,企业所得税该当依照月度或许季度的实践成本额预缴。房地产开辟企业因其开辟产物周期长,而且存留对未竣工产物——衡宇事后停止贩卖,收取预收款景象。

因而,《国度*对于印发〈房地产开辟运营营业企业所得税处置方法〉的告诉》(国税发[2009]31号)规则,企业贩卖未竣工开辟产物获得的支出,应先按估计计税毛利率分季(或月)计较出估计毛利额,计入当期应征税所得额。

房地产开辟企业预缴所得税怎样记账即是小编汇总的,如上述实质能否可以处理各人的疑义,网上另有许多这种成绩的材料,各人能够来尝尝。

标签: 房地产开发企业会计科目

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/233397.html 转载请保留说明!

上一篇:房地产开发企业增值税还要清算吗(房地产开发企业资质等级有几个)

下一篇:房地产开发企业业务招待费扣除比例(房地产开发企业预收款预缴增值税)

  • 未缴少缴税款的责任主体是谁?(纳税人未缴少缴税款)

    未缴少缴税款的责任主体是谁?(纳税人未缴少缴税款)

  • 出口免税收入会计分录怎么做?(出口免税收入会退税吗)

    出口免税收入会计分录怎么做?(出口免税收入会退税吗)

  • 税法上未投入使用的固定资产计提折旧吗(什么是未投入使用的固定资产)

    税法上未投入使用的固定资产计提折旧吗(什么是未投入使用的固定资产)

  • 房地产企业在开盘前的销售费用是否可以在税前扣除

    房地产企业在开盘前的销售费用是否可以在税前扣除

  • 高速公路通行费抵扣政策依据有哪些?(高速公路通行费发票可以抵扣增值税吗)

    高速公路通行费抵扣政策依据有哪些?(高速公路通行费发票可以抵扣增值税吗)

  • 融资租入固定资产的所得税如何做账务处理?(融资租入固定资产属于资产吗)

    融资租入固定资产的所得税如何做账务处理?(融资租入固定资产属于资产吗)

  • 分期付款外币采购形成的差异如何做会计处理?

    分期付款外币采购形成的差异如何做会计处理?

  • 挂应付账款之后发现用现金付款如何调整?

    挂应付账款之后发现用现金付款如何调整?

  • 冲回年初未年初分配利润分录

    冲回年初未年初分配利润分录

  • 企业出售旧设备增值税发票要交利润税吗?(企业出售旧设备的收入要纳税吗)

    企业出售旧设备增值税发票要交利润税吗?(企业出售旧设备的收入要纳税吗)

  • 经营租赁方式租入的固定资产的会计处理怎么做?(经营租赁方式租入分录)

    经营租赁方式租入的固定资产的会计处理怎么做?(经营租赁方式租入分录)

  • 简易征收月末如何结转应缴增值税会计凭证?(简易征收月末需要转出未交增值税吗)

    简易征收月末如何结转应缴增值税会计凭证?(简易征收月末需要转出未交增值税吗)

  • 将专有技术作价投资应如何税务处理?(专有技术应当得到)

    将专有技术作价投资应如何税务处理?(专有技术应当得到)

  • 单位公车产生的司机代驾服务费如何账务处理?(单位公车是什么意思)

    单位公车产生的司机代驾服务费如何账务处理?(单位公车是什么意思)

  • 在杂志上发表文章,所得怎么缴纳个税(在杂志上发表文章算出版吗)

    在杂志上发表文章,所得怎么缴纳个税(在杂志上发表文章算出版吗)

  • 赡养老人专项扣除可以是公婆吗(赡养老人专项扣除标准)

    赡养老人专项扣除可以是公婆吗(赡养老人专项扣除标准)

  • 异地工程预缴哪些税款(异地工程款预缴)

    异地工程预缴哪些税款(异地工程款预缴)

  • 长期借款账务处理(长期借款账务处理会计分录怎么写)

    长期借款账务处理(长期借款账务处理会计分录怎么写)

  • 没有到位的注资放计什么科目(没有到位的注资企业)

    没有到位的注资放计什么科目(没有到位的注资企业)

  • 退税流程该怎么操作?(退税流程怎么操作个人所得税2022)

    退税流程该怎么操作?(退税流程怎么操作个人所得税2022)

  • 资产负债表跟利润表有什么关系呢?(资产负债表跟利润表勾稽关系公式)

    资产负债表跟利润表有什么关系呢?(资产负债表跟利润表勾稽关系公式)

  • 债务重组损失如何做会计分录及相关计算公式?(债务重组损失计入什么科目2020)

    债务重组损失如何做会计分录及相关计算公式?(债务重组损失计入什么科目2020)

  • 借管理费用贷应收账款什么情况下使用?(借管理费用贷应交税费个人所得税)

    借管理费用贷应收账款什么情况下使用?(借管理费用贷应交税费个人所得税)

  • 职工报医疗费会计怎么做账?(职工医保报销会扣医保卡的钱吗)

    职工报医疗费会计怎么做账?(职工医保报销会扣医保卡的钱吗)

  • 自行研发的无形资产确认时产生的可抵扣暂时性差异由于无形资产确认时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额(自行研发的无形资产入账价值)

    自行研发的无形资产确认时产生的可抵扣暂时性差异由于无形资产确认时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额(自行研发的无形资产入账价值)

  • 单位购买房产作为员工宿舍需要交房产税吗? (单位购买房产作废怎么办)

    单位购买房产作为员工宿舍需要交房产税吗? (单位购买房产作废怎么办)

  • 国税纳税服务有哪些部门? (国税纳税服务有哪些项目)

    国税纳税服务有哪些部门? (国税纳税服务有哪些项目)

  • 车险发票不含车船税怎么记账
  • 个税里的工资薪金
  • 公司月报表怎么做
  • 车辆计提折旧需要计提吗
  • 车辆保险费印花税目
  • 开票地址太长显示不全
  • 免抵税额什么时候缴纳城建税
  • 房地产开发的会计处理
  • 哪些产品计算消费税时可以扣除
  • 商贸企业增值税优惠政策
  • 库存方面的会计是做什么的
  • 上年度没有计提企业所得税
  • 人力资源外包服务费计入什么科目
  • 成本票最多开多少
  • 携税宝如何网上缴费
  • 员工个人学历教育费用不能在企业所得税前列支
  • 债转股的税收政策
  • 代付租金委托书怎么写
  • 房租费属于无形资产吗
  • 个税所得期和所得税区别
  • 付临时工工资计入什么科目
  • 压缩包损坏修复软件
  • 计提的工资大于实际发放的
  • 改变资金用途的说明
  • 以库存现金支付车间发生的水电费200元
  • Win11 Build 22000.65更新体验:汉化更完善,右下角返回桌面回归
  • 支付给代理机构的手续费
  • 未能连接到一个windows 的服务win7
  • 无形资产的账务处理候文江视频
  • 应收股利的主要特点
  • PHP:imagecreatefromstring()的用法_GD库图像处理函数
  • 以土地投资溢价的公司
  • 天窗漏进来的水去哪了
  • php抓取网页图片
  • php获取数据
  • 游戏ai模式是什么意思
  • 债务重组收入属于什么科目
  • set nu命令
  • 不走流水开发票可以吗
  • 去年多计提的工资今年怎么冲
  • phpcms怎么用
  • 有留抵税额可以注销吗
  • 企业年金的功能代理人
  • access untagged
  • sql server rollup函数
  • 事业单位收到专票的风险
  • 个人抬头的发票可以入账吗
  • 银行存款余额调节表编制
  • 公司为职工提供免费午餐需要交纳个人所得税吗?
  • 当月作废的发票是否需要报税
  • 发票抵扣联要放入凭证里吗
  • 企业间贴现手续怎么办理
  • 工程承建方给予什么赔偿
  • 从个人处借款的会计分录
  • 党委费用支出需要什么票据
  • 公司车折旧会计分录
  • 应收账款怎么记录
  • 记账凭证填制的心得体会
  • 品种法在产品和产成品怎么分配
  • sql2008没有数据库
  • win10打开qq堂
  • 优化什么建立生育支持政策体系
  • win7开机taskeng
  • 新手菜鸟什么意思
  • spyblast.exe - spyblast是什么进程 有何作用
  • reg.exec
  • win10系统怎么把ie浏览器放到桌面
  • mac休眠怎么设置
  • fsma32.exe进程是什么文件 fsma32是什么进程
  • 重装win7系统后鼠标键盘不能用
  • win8系统隐藏文件怎么查看
  • shell随机
  • 查看shell脚本是否在运行
  • 批处理打开网络连接
  • javascript怎么学
  • javascript 对象的this指向
  • amd模拟intel
  • 电子税务局税务数字证书登录
  • 关于保安公司词语
  • 屠宰场需要环评吗
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设