位置: 工商财税 - 正文

房地产开发企业预缴所得税如何记账(房地产开发企业会计科目)

编辑:rootadmin

推荐整理分享房地产开发企业预缴所得税如何记账(房地产开发企业会计科目),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房地产开发企业土地增值税清算,房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,房地产开发企业预缴增值税,房地产开发企业资质证书,房地产开发企业的土地使用权计入哪里,房地产开发企业资质证书,房地产开发企业资质证书,房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

房地产开辟企业预缴所得税怎样记账?

先按企业成本计提:借:所得税用度  贷:应交税费——应交所得税

预缴时做

借:应交税费——应交所得税 贷:银行入款

房地产开发企业预缴所得税如何记账(房地产开发企业会计科目)

依照《国度*对于印发〈房地产开辟运营营业企业所得税处置方法〉的告诉》(国税发〔2009〕31号)第六条的规则,企业经过正式签署房地产预售条约所获得的支出,应确以为贩卖支出,交纳企业所得税。管帐上,因为商品房一切权上的次要危急未转化以及本钱不行牢靠计量等缘由,预售房款不契合支出确认前提,该当作“预收账款”处置。因而,国税发〔2009〕31号文献第九条规则,企业贩卖未竣工开辟产物获得的支出,应先按估计计税毛利率分季(或月)计较出估计毛利额,计入当期应征税所得额。

实践*作中,房地产开辟企业在收盘预售以前,管帐上“主停业务支出”为0,而时期用度该当计入当期损益,因而成本总数常常会呈现正数,也即是盈余。收盘预售时,一方面估计毛利额计入当期应征税所得额,另外一方面许可补偿从前年度盈余,而后计较实践成本额,交纳企业所得税。

扩大材料:

企业所得税采纳季度(月)预缴,年度汇算清缴的办法交纳。但房地产企业怎样预缴企业所得税,不断存留两种观念。一种观念以为房地产开辟企业季度预缴企业所得税时应以管帐成本额加之预售支出计较出的估计成本减去从前年度待补偿盈余后的余额为应征税所得额预缴企业所得税。

另外一种观念以为应间接依照预售支出计较的估计成本额乘以合用税率预缴企业所得税。两种观念的存留,使广阔房地产企业在预缴季度企业所得税时莫衷一是。

起首,依据《企业所得税法》及实在施规则规则,企业所得税该当依照月度或许季度的实践成本额预缴。房地产开辟企业因其开辟产物周期长,而且存留对未竣工产物——衡宇事后停止贩卖,收取预收款景象。

因而,《国度*对于印发〈房地产开辟运营营业企业所得税处置方法〉的告诉》(国税发[2009]31号)规则,企业贩卖未竣工开辟产物获得的支出,应先按估计计税毛利率分季(或月)计较出估计毛利额,计入当期应征税所得额。

房地产开辟企业预缴所得税怎样记账即是小编汇总的,如上述实质能否可以处理各人的疑义,网上另有许多这种成绩的材料,各人能够来尝尝。

标签: 房地产开发企业会计科目

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/233397.html 转载请保留说明!

上一篇:房地产开发企业增值税还要清算吗(房地产开发企业资质等级有几个)

下一篇:房地产开发企业业务招待费扣除比例(房地产开发企业预收款预缴增值税)

  • 小规模纳税人征收方式?(小规模纳税人征税规定)

    小规模纳税人征收方式?(小规模纳税人征税规定)

  • 个人取得季度奖金如何计算缴纳个人所得税(季度奖需要交税吗)

    个人取得季度奖金如何计算缴纳个人所得税(季度奖需要交税吗)

  • 建筑公司成本发票可以抵扣吗?(建筑公司成本发票不够)

    建筑公司成本发票可以抵扣吗?(建筑公司成本发票不够)

  • 本月采购下月付款怎么记账

    本月采购下月付款怎么记账

  • 到银行取现怎么写记账凭证?(银行取现怎么取)

    到银行取现怎么写记账凭证?(银行取现怎么取)

  • 收取的职工房租是否缴纳增值税?(收取的职工房租如何入账)

    收取的职工房租是否缴纳增值税?(收取的职工房租如何入账)

  • 现房销售如何缴纳增值税?(现房销售需要哪些手续)

    现房销售如何缴纳增值税?(现房销售需要哪些手续)

  • 公司客车高速费如何抵扣进项税?

    公司客车高速费如何抵扣进项税?

  • 旅行社代订机票款发票怎么开?(旅行社代订机票怎么做账)

    旅行社代订机票款发票怎么开?(旅行社代订机票怎么做账)

  • 国税代开增值税专票开错了如何处理?

    国税代开增值税专票开错了如何处理?

  • 定额发票是需要国税的还是地税的?(定额发票是需要备注吗)

    定额发票是需要国税的还是地税的?(定额发票是需要备注吗)

  • 纳税人怎么计算以契税计税金额进行差额扣除?(怎样算纳税人)

    纳税人怎么计算以契税计税金额进行差额扣除?(怎样算纳税人)

  • 各行业增值税税负率参考(各行业增值税税负率表2022年)

    各行业增值税税负率参考(各行业增值税税负率表2022年)

  • 合并报表的编制要注意哪些问题?(合并报表的编制主体)

    合并报表的编制要注意哪些问题?(合并报表的编制主体)

  • 外单位领用本单位材料如何做账?(本企业领用外购原材料进项税要转出吗)

    外单位领用本单位材料如何做账?(本企业领用外购原材料进项税要转出吗)

  • 废料销售成本怎么算(废料销售成本怎么计算)

    废料销售成本怎么算(废料销售成本怎么计算)

  • 印花税需要在相关纳税义务发生时计提吗(印花税需要交钱吗)

    印花税需要在相关纳税义务发生时计提吗(印花税需要交钱吗)

  • 收到几笔待报解预算收入是什么意思(收到待报解预算收入怎么做账)

    收到几笔待报解预算收入是什么意思(收到待报解预算收入怎么做账)

  • 已申报未导入的原因?(已申报未导入是什么情况)

    已申报未导入的原因?(已申报未导入是什么情况)

  • 单位人民币卡账户可以办理什么业务?(单位人民币卡账户的资金一律从其基本存款账户转账存入)

    单位人民币卡账户可以办理什么业务?(单位人民币卡账户的资金一律从其基本存款账户转账存入)

  • 取得抵债产品再销售该如何入账处理呢?(取得抵债资产)

    取得抵债产品再销售该如何入账处理呢?(取得抵债资产)

  • 销售返利如何做账务处理?(销售返利如何做会计分录)

    销售返利如何做账务处理?(销售返利如何做会计分录)

  • 困难企业社保费返还如何做账?(困难企业社保费返还)

    困难企业社保费返还如何做账?(困难企业社保费返还)

  • 非营利组织免税收入
  • 政府补贴需要缴纳企业所得税吗
  • 未确认融资费要还款吗
  • 员工辞退补偿金需要交个税吗
  • 专家住宿费入什么科目
  • 二手房增值税如何交
  • 承兑汇票的贴现费用怎么计算
  • 个人所得税中的股息红利应纳税额
  • 建筑物加高违法么
  • 无形资产摊销的年限规定
  • 股东转让股权印花税怎么交税
  • 法人代表领工资怎么领
  • 收到社保局生育津贴
  • 租入生物性资产如何入账
  • 退货没有红字发票怎么办
  • 2017年7月1日开始实施的税法新规
  • 房地产土地增值税筹划
  • 转账时开户行写错了钱转出去了对方收不到
  • 我的初级备考经验怎么写
  • 上年度退回来的所得税,怎么做分录
  • 工资可以做企业成本吗?
  • 代扣代缴增值税可以抵扣进项税?
  • 出口企业预申报没有增值税专用发票稽核信息如何处理?
  • 土地使用税计税依据及计算方式
  • 暂估入账的处理
  • 票据的追索权与再追索权
  • 收到保险公司车辆保险发票会计分录
  • 母公司投资收益和子公司
  • 长期股权投资引入新投资者账务处理
  • 贷款的资产减值怎么处理
  • windows7中可以设置控制计算机
  • 看望员工生病的家属支付现金如何入账
  • 分公司开业开场白
  • 增值税进项发票丢失最新处理办法
  • 培训学校主营业务成本明细科目设置
  • 生态位模型原理
  • 《走进新时代》专栏
  • 常用php数组排序方法
  • 小规模免征增值税2023
  • 委托 研发费用
  • 增值税普通发票和电子普通发票的区别
  • 子公司认定消费税需要披露信息
  • 私对公可以转账吗?会对做账不利吗
  • php脚本加密
  • 车间办公用品费用
  • sqlserver常用命令
  • 辅助账簿属于会计档案吗
  • 存货跌价准备什么科目
  • 个人独资企业与有限公司的区别
  • 去年购进的货物怎么做账
  • 预收款开票的会计分录
  • 提取备用金现金流量如何填写
  • 待转销项税借方余额是什么意思
  • 公司为员工异地缴纳五险一金
  • 发工资扣的个人社保计入哪个科目
  • 实收资本挂在其他应收款现在股权转让
  • 事业单位工会经费账务处理
  • 房地产一般纳税人可以不预缴增值税吗?
  • 预交企业所得税计算
  • 小型企业介绍怎么写
  • mysql 300万条数据
  • win8系统怎么安装微信
  • win10小娜语音激活
  • solaris ip配置
  • win7删除通知区域图标
  • ubuntu fsl
  • linux中修改命令
  • linux rpm包怎么安装
  • 焦点轮播图代码
  • python第三方库在哪下载
  • js匿名类
  • Android java.lang.IllegalArgumentException: pointerIndex out of range
  • javascript学习指南
  • 信息页文内画中画广告js实现代码(文中加载广告方式)
  • 黄南同仁县海拔多少米
  • 深圳营业执照办理咨询电话
  • 在医院如何开报告单
  • 税务部门协作
  • 停车场收费需要什么手续
  • 大企业如何做好工作
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设