位置: 工商财税 - 正文

房地产开发企业预缴所得税如何记账(房地产开发企业会计科目)

编辑:rootadmin

推荐整理分享房地产开发企业预缴所得税如何记账(房地产开发企业会计科目),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房地产开发企业土地增值税清算,房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,房地产开发企业预缴增值税,房地产开发企业资质证书,房地产开发企业的土地使用权计入哪里,房地产开发企业资质证书,房地产开发企业资质证书,房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

房地产开辟企业预缴所得税怎样记账?

先按企业成本计提:借:所得税用度  贷:应交税费——应交所得税

预缴时做

借:应交税费——应交所得税 贷:银行入款

房地产开发企业预缴所得税如何记账(房地产开发企业会计科目)

依照《国度*对于印发〈房地产开辟运营营业企业所得税处置方法〉的告诉》(国税发〔2009〕31号)第六条的规则,企业经过正式签署房地产预售条约所获得的支出,应确以为贩卖支出,交纳企业所得税。管帐上,因为商品房一切权上的次要危急未转化以及本钱不行牢靠计量等缘由,预售房款不契合支出确认前提,该当作“预收账款”处置。因而,国税发〔2009〕31号文献第九条规则,企业贩卖未竣工开辟产物获得的支出,应先按估计计税毛利率分季(或月)计较出估计毛利额,计入当期应征税所得额。

实践*作中,房地产开辟企业在收盘预售以前,管帐上“主停业务支出”为0,而时期用度该当计入当期损益,因而成本总数常常会呈现正数,也即是盈余。收盘预售时,一方面估计毛利额计入当期应征税所得额,另外一方面许可补偿从前年度盈余,而后计较实践成本额,交纳企业所得税。

扩大材料:

企业所得税采纳季度(月)预缴,年度汇算清缴的办法交纳。但房地产企业怎样预缴企业所得税,不断存留两种观念。一种观念以为房地产开辟企业季度预缴企业所得税时应以管帐成本额加之预售支出计较出的估计成本减去从前年度待补偿盈余后的余额为应征税所得额预缴企业所得税。

另外一种观念以为应间接依照预售支出计较的估计成本额乘以合用税率预缴企业所得税。两种观念的存留,使广阔房地产企业在预缴季度企业所得税时莫衷一是。

起首,依据《企业所得税法》及实在施规则规则,企业所得税该当依照月度或许季度的实践成本额预缴。房地产开辟企业因其开辟产物周期长,而且存留对未竣工产物——衡宇事后停止贩卖,收取预收款景象。

因而,《国度*对于印发〈房地产开辟运营营业企业所得税处置方法〉的告诉》(国税发[2009]31号)规则,企业贩卖未竣工开辟产物获得的支出,应先按估计计税毛利率分季(或月)计较出估计毛利额,计入当期应征税所得额。

房地产开辟企业预缴所得税怎样记账即是小编汇总的,如上述实质能否可以处理各人的疑义,网上另有许多这种成绩的材料,各人能够来尝尝。

标签: 房地产开发企业会计科目

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/233397.html 转载请保留说明!

上一篇:房地产开发企业增值税还要清算吗(房地产开发企业资质等级有几个)

下一篇:房地产开发企业业务招待费扣除比例(房地产开发企业预收款预缴增值税)

  • 企业避税和逃税有什么区别(企业避税和逃税的关系)

    企业避税和逃税有什么区别(企业避税和逃税的关系)

  • 初装费征增值税吗(初装费包括什么)

    初装费征增值税吗(初装费包括什么)

  • 小规模纳税人所有者权益变动表怎么填写(小规模纳税人所得税费用怎么算)

    小规模纳税人所有者权益变动表怎么填写(小规模纳税人所得税费用怎么算)

  • 由于汇率引起汇兑损益计入哪个科目?

    由于汇率引起汇兑损益计入哪个科目?

  • 城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加均可以差额扣除(城市建设维护税和教育费附加怎么算)

    城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加均可以差额扣除(城市建设维护税和教育费附加怎么算)

  • 离婚后房产过户是否免契税?(离婚后房产过户需要多少钱)

    离婚后房产过户是否免契税?(离婚后房产过户需要多少钱)

  • 多交增值税如何做会计分录?(多交增值税如何做账)

    多交增值税如何做会计分录?(多交增值税如何做账)

  • 季报企业所得税怎么算?(季报企业所得税营业收入本年累计怎么填写)

    季报企业所得税怎么算?(季报企业所得税营业收入本年累计怎么填写)

  • 销售净利率怎么分析?(销售净利率怎么分析盈利能力)

    销售净利率怎么分析?(销售净利率怎么分析盈利能力)

  • 收到事业单位分红款 是否缴纳税(收到事业单位分红怎么办)

    收到事业单位分红款 是否缴纳税(收到事业单位分红怎么办)

  • 资产负债表的分析思路是指什么?(资产负债表的种类)

    资产负债表的分析思路是指什么?(资产负债表的种类)

  • 税务登记后要马上领金税盘吗?(税务登记后要马上报税吗)

    税务登记后要马上领金税盘吗?(税务登记后要马上报税吗)

  • 实收资本在报表中可以写成零吗?(实收资本报表怎么填)

    实收资本在报表中可以写成零吗?(实收资本报表怎么填)

  • 保函种类功能有哪些?(保函分为几种)

    保函种类功能有哪些?(保函分为几种)

  • 简易征收是需要到税务局先备案吗?(简易征收需要勾选认证吗)

    简易征收是需要到税务局先备案吗?(简易征收需要勾选认证吗)

  • 在建工程进项税分期抵扣的时间如何计算?(在建工程进项税额抵扣最新通知)

    在建工程进项税分期抵扣的时间如何计算?(在建工程进项税额抵扣最新通知)

  • 企业研发费用包含哪些项目?(企业研发费用包括工资支出吗)

    企业研发费用包含哪些项目?(企业研发费用包括工资支出吗)

  • 劳务票应交增值税转工资如何做账?(劳务增票多少个点)

    劳务票应交增值税转工资如何做账?(劳务增票多少个点)

  • 银行存款日记账的余额要填吗?(银行存款日记账怎么记账)

    银行存款日记账的余额要填吗?(银行存款日记账怎么记账)

  • 推广费分摊每月的账务处理?(推广费计入哪个科目)

    推广费分摊每月的账务处理?(推广费计入哪个科目)

  • 刻章发票费用怎么入账?(刻章费发票怎么开)

    刻章发票费用怎么入账?(刻章费发票怎么开)

  • 劳动者权益会计账户设置及其应用(劳动者权益包含哪些)

    劳动者权益会计账户设置及其应用(劳动者权益包含哪些)

  • 企业纳税人是什么
  • 劳务合同印花税税目
  • 城建税计税方法
  • 开模具厂一年能挣多少钱
  • 个体工商户需要交税吗?怎么交?
  • 增值税税控系统专用设备
  • 发票勾选后什么时候可以抵扣税
  • 企业劳务外包员工有五险一金吗
  • 房产税从价计征的计税依据
  • 国际船舶代理是什么意思
  • 工程材料增值税税率2023年
  • 购买的旧机械设备怎么办
  • 冲减应付账款
  • 专项应付款如何核算
  • 应付职工薪酬存在的意义
  • 支出没有发票怎么做账
  • 分公司可以合伙吗
  • 建筑行业预算
  • 税控技术服务费怎么做账
  • 建筑业企业所得税2%
  • 销项负数盖章吗
  • 营业资金账簿印花税减半
  • 发票作废相关规定
  • 营改增后小规模ktv怎么纳税
  • 所有者权益减少资产减少案例
  • 应付职工薪酬计入现金流量表哪里
  • 银行转账结算凭证按照填制手续和内容
  • 公司按揭购车
  • 工程完工财务要做些什么
  • 开具红字发票后又开了蓝字发票 怎么入账
  • 注册资本认缴制开始实施时间
  • 事业单位 会计
  • 带息商业汇票的利息分录?
  • win10任务栏向上的箭头不见了
  • 工程结算的账务处理
  • win11启动方式
  • 支付包装物押金为什么是其他应收款
  • 房产置换流程及费用
  • phpcurl模拟登录
  • 长期股权投资成本法收回投资
  • php解析json对象
  • sklearn average precision
  • 注销对公账户要去原支行吗
  • 会计做账需要银行交易明细吗
  • 小规模企业一定是小微企业吗
  • 上月未结账本月是否能记账
  • 决算报表属于会计账簿吗
  • 财务会计的主要目标和工作内容包括
  • 一行的代码
  • 个体户能不能变更地址
  • 现金支票最少多少起提
  • 没有抄税会导致什么情况
  • 去年亏损今年盈利同比怎么算
  • 合并企业如何缴纳印花税
  • 增值税 附加税费
  • 税控盘冲红怎么操作
  • 水利建设基金怎么交
  • 建筑施工企业会计分录大全
  • CentOS7的hostnamectl命令使用详解
  • freebsd使用
  • uefi硬盘安装win10
  • linux 静态库
  • win7开机chkdsk
  • linux编译安装php扩展
  • 如何彻底解决win10自动重启
  • jsclass选择器
  • 欢迎使用来电提醒业务是什么意思
  • js移动到指定位置
  • jQuery ajax的功能实现方法详解
  • nodejs 异步任务队列
  • 使用多进程web
  • shell脚本编程实例
  • vue组件生命周期执行顺序
  • nodemodules拷贝到其他目录
  • python解译器
  • js类的定义方法
  • 中通快递深圳同城多少钱
  • 机场停车票怎么取得
  • 营业税发票现在可以冲红么
  • 临时增版
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设