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土地增值税税收优惠政策(土地增值税税收优惠)
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地盘*税收优惠策略
1.征税人制作“一般规范室第”*,增值额未超越扣除名目金额20%的,给以免税;超越20%的,应按局部增值额交纳地盘*。
【注释】关于征税人既建一般规范室第又搞其余房地产开辟的,应辨别核算增值额。不辨别核算增值额或许不行精确核算增值额的,其制作的一般规范室第不行合用这一免税规则。
2.对企奇迹单元、社会集团以及其余构造让渡旧房动作大众租借住宅源,且增值额未超越扣除名目金额20%的,免征地盘*。
3.因国度建立需求照章征用、发出的房地产,免征地盘*。
4.因都会施行计划、国度建立的需求而*,由征税人自行让渡原房地产的,免征地盘*。
哪些状况下能够免征地盘*
有以下情况之一的，免征地盘*：
第一，征税人制作一般规范室第*，增值额未超越扣除名目金额20％的。
第二，因国度建立需求照章征用、发出的房地产。
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