房产租金收入是不是免房产税(房产租金收入是什么科目)

编辑：rootadmin

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房产房钱支出是否免房产税

依据**《对于房产税多少详细成绩的注释以及暂行规则》([1986]财税地字第008号)文献对于免税单元自用房产的注释：国度构造、群众集团、*自用的房产，是指这些单元自身的办专用户以及公事用房。上述免税单元出租的房产以及非自身营业用的消费、停业用房产不属于免税范畴，应征收房产税。

因而，该行政单元自用房产属于免税范畴，而出租的房产则超越了办专用房以及公事用房范畴，不具备“自用”性子，不属于免税房产，所获得的房钱支出应依法交纳房产税。

房产税从租计征报告，计税根据是含税仍是不含税支出

是不含税支出。

《对于营改增后契税房产税地盘* 团体所得税计税根据成绩的告诉》(财税〔2016〕43号)第二条明白规则：房产出租的，计征房产税的房钱支出不含*。

《对于营改增后契税房产税地盘* 团体所得税计税根据成绩的告诉》(财税〔2016〕43号)第四条规则：团体出租衡宇的团体所得税应税支出不含*，计较衡宇出租所得可扣除的税费不包罗本次出租交纳的*。团体转租衡宇的，其向衡宇出租方领取的房钱及*额，在计较转租所得时给以扣除。

《对于营改增后契税房产税地盘* 团体所得税计税根据成绩的告诉》(财税〔2016〕43号)第五条规则：免征*的，肯定计税根据时，成交*、房钱支出、让渡房地产获得的支出不扣减*额。

《对于营改增后契税房产税地盘* 团体所得税计税根据成绩的告诉》(财税〔2016〕43号)第六条规则：在计征房产税时，*构造审定的计税*或支出不含*。

对于房产房钱支出是否免房产税如上，假如是企业取得的房钱支出必需要依照相干税费交纳，团体出租衡宇后也需求交纳团体所得税。详细衡宇出租的税费交纳一般，能够经过网加深理解。

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