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房产税应由哪方缴纳(房产税应由哪方交纳)
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房产税应由哪方交纳?
答：
房产税因此衡宇为纳税工具，按衡宇的计税余值或房钱支出为计税根据，向产权一切人征收的一种财富税。 但在实践上能够有衡宇持有人交纳，也能够有租房者交纳，单方需求博弈。
房产税的税收特性是甚么？
答：
房产税因此衡宇为纳税工具，按衡宇的计税余值或房钱支出为计税根据，向产权一切人征收的一种财富税。
现行的房产税是第二步利改税当前开征的，1986年9月15日，*正式公布了《中华群众共以及国房产税暂行规则》，从1986年10月1日开端施行。
2010年7月22日，在*举办之处税*钻研会上，相干人士暗示，房产税试点将于2012年开端履行。但基于天下履行难度较年夜，试点将从一般都会开端。
国度统计局发布的数据显现，2014年天下城镇住民7.49亿人，人均住宅33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此预算，城镇住宅共247.2亿平方米，天下住宅总代价156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税支出合计1.6万亿元。思索必然比例免征，实征房产税支出还要再打扣头，缺乏以完整替换地盘支出。依照今朝地盘支出降落趋向推算，到2017年地盘支出将增加到1.5万亿元阁下，相称于可征收房产税总数，而许多中央财务的地盘出让支出会更早一点儿降落到不迭可征房产税支出的水平。
2011年1月，重庆首笔团体住宅房产税在外地报告入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部分为开征存量房房产税做预备。2013年7月，房产税*扩围有能够下半年完工，杭州或许成为第三个征收房产税的都会。
1．房产税属于财富税中的一般财富税，其纳税工具不过衡宇；
2．征收范畴限于城镇的运营性衡宇；
3．区分衡宇的运营运用方法规则纳税方法，关于自用的按房产计税余值征收，关于出租衡宇按房钱支出纳税。
留意衡宇出典差别于出租，出典人收取的典价也差别于房钱。因而，不该将其肯定为出租举动从租计征，而应按房产余值计较交纳。为此，《*、国度*对于房产税城镇地盘运用税相关成绩的告诉》（财税〔2009〕128号）明白规则，产权出典的房产，由承典人按照房产余值交纳房产税，税率为1.2%。
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