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购置新建商品房，何时起计征房产税和城镇土地使用税?(购置新建商品房,自房屋交付使用)
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置办新建商品房，什么时候起计征房产税以及城镇地盘运用税?
《国度*对于房产税城镇地盘运用税相关策略规则的告诉》(国税发〔2003〕89号)第二条第一款规则：“置办新建商品房，自衡宇托付运用之次月起计征房产税以及城镇地盘运用税。”
地盘运用税，是指在都会、县城、建制镇、工矿区范畴内乱运用地盘的单元以及团体，以实践占用的地盘面积为计税根据，按照规则由地盘地点地的*构造征收的一种税赋。因为地盘运用税只在县城以上都会征收，因而也称城镇地盘运用税。
房产税以及城镇地盘运用税的区分是甚么?
房产税因此衡宇为纳税工具，按衡宇的计税余值或房钱支出为计税根据，向产权一切人征收的一种财富税。
现行的房产税是第二步利改税当前开征的，1986年9月15日，*正式公布了《中华群众共以及国房产税暂行规则》，从1986年10月1日开端施行。2010年7月22日，在*举办之处税*钻研会上，相干人士暗示，房产税试点将于2012年开端履行。但基于天下履行难度较年夜，试点将从一般都会开端。
城镇地盘运用税因此开征范畴的地盘为纳税工具，以实践占用的地盘面积为计税规范，按规则税额对具有地盘运用权的单元以及团体征收的一种举动税。
城镇地盘运用税属于资本税。现行《中华群众共以及国城镇地盘运用税暂行规则》规则：在都会、县城、建制镇、工矿区范畴内乱运用地盘的单元以及团体，为城镇地盘运用税(如下简称地盘运用税)的征税任务人(如下简称征税人)，该当按照本规则的规则交纳地盘运用税。
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