企业收取的租金收入所得税如何处理(企业收取的租金会计分录)

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企业收取的房钱支出所得税怎样处置

依据《*暂行规则》第十九条规则，发作应税贩卖举动的*征税任务发作工夫，为收讫贩卖金钱或许获得讨取贩卖金钱根据确当天;先开具*的，为开具*确当天。《*、国度*对于片面推开停业税改征*试点的告诉》(财税〔2016〕36号)附件1：《停业税改征*试点施行方法》第四十五条规则，征税人供给租借效劳采纳预收款方法的，其征税任务发作工夫为收到预收款确当天。别的，财税〔2016〕36号文献附件2：《停业税改征*试点相关事变的规则》第九条规则，普通征税人出租其2016年4月30日前获得的不动产，能够挑选合用浅易计税办法，依照5%的征收率计较应征税额。

该企业应交纳的*：3150000÷(1+5%)×5%=150000(元)。

管帐处置以下：

借：银行入款 3150000

贷：预收账款 3000000

应交税费——未交* 150000

依据《企业所得税法》第六条及施行规则第十九条规则，房钱支出，依照条约商定的承租人对付房钱的日期确认支出的完成。别的，《国度*对于贯彻落实企业所得税法多少税收成绩的告诉》(国税函〔2010〕79号)第一条规则，假如买卖条约或和谈中规则租借限期跨年度，且房钱提早一次性领取的，出租人可对上述已经确认的支出，在租借期内乱，分期平均计入相干年度支出。

该企业每个月确认支出：3150000÷(1+5%)÷3÷12=83333.33(元)。

管帐处置以下：

借：预收账款 83333.33

贷：其余营业支出 83333.33。

企业提早一次性收取的跨年度房钱支出，怎样所得税处置

企业所得税法施行规则条十九条：房钱支出，依照条约商定的承租人对付房钱的日期确认支出的完成。

国税函「2010」79号：1、对于房钱支出确认成绩依据《施行规则》第十九条的规则，企业供给牢固财产、包装物或许其余无形财产的运用权获得的房钱支出，应按买卖条约或和谈规则的承租人对付房钱的日期确认支出的完成。此中，假如买卖条约或和谈中规则租借限期跨年度，且房钱提早一次性领取的，依据《施行规则》第九条规则的支出与用度配比准绳，出租人可对上述已经确认的支出，在租借期内乱，分期平均计入相干年度支出。

以是按条约商定收取的跨年度的房钱支出，能够在收取一次确认支出，也能够在租借期内乱分担确认支出。

对于企业收取的房钱支出所得税怎样处置的实质如上，依据房钱支出在企业的范例差别，其所得税的处置也是有差异，详细要分离企业实践范例来看。对于所得税方面实质处置，网也有具体实质引见。

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