位置: 工商财税 - 正文

房地产企业收到政府给予的拆迁补偿的税务处理(房地产企业收到预收款如何纳税)

编辑:rootadmin

推荐整理分享房地产企业收到政府给予的拆迁补偿的税务处理(房地产企业收到预收款如何纳税),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房地产企业收到诚意金是否要预缴税款,房地产企业收到拆迁补偿款,房地产企业收到拆迁补偿款,房地产企业收到预收款会计分录,房地产企业收到拆迁补偿款,房地产企业收到的土地出让金返还,房地产企业收到拆迁补偿款,房地产企业收到预收款如何纳税,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

房地产企业收到当局赐与的*抵偿的*处置

2010年12月,某房地产企业收到外地当局相干部分赐与给企业的*抵偿款500万元。克日,该房地产公司征询,该笔金钱应动作支出处置仍是动作冲减*抵偿收入处置?能否需求交纳停业税?

房地产企业收到当局赐与的*抵偿款,次要触及企业所得税、地盘*。依照税法例定,几个税种对该项抵偿款的税收处置是差别的。

房地产企业收到政府给予的拆迁补偿的税务处理(房地产企业收到预收款如何纳税)

企业所得税处置

在企业所得税处置方面,当局抵偿金钱属于财务性资本,视为支出处置不冲减相干本钱用度。*上要判别该项当局补贴能否属于不纳税支出,如为不纳税支出,收到当期不计入当期应征税所得额,但该项支出所构成的本钱用度收入也不行税前扣除。如不属于不纳税支出,则应在收到当期计入当期应征税所得额纳税,其收入构成的本钱用度也能够按税法例定税前扣除。

比方:该房地产企业2010年除当局补贴支出外,当期应征税所得额为1000万元。如500万元为不纳税支出(该项支出昔时用于办理部分的办理用度为300万元),则2010年应征税所得额仍为1300万元(1000+300)。如500万元不属于不纳税支出,则应将500万元归入当期应征税所得额,其用度收入300万元也许可税前扣除,则该房地产企业2010年应征税所得额为1500万元(1000+500)。

地盘*处置

在地盘*的处置上,该项500万元*抵偿支出该当是冲减*抵偿收入,而不是独自动作企业的停业外支出处置。也即是说,该项支出不动作地盘*纳税支出,但冲要减开辟本钱中的抵偿收入,进而增加计较地盘*时的扣除名目金额。

对于上述地盘*的处置成绩,《地盘*暂行规则施行细则》第七条规则,计较增值额的扣除名目,详细为:开辟地盘以及新建房及配套设备的本钱,是指征税人房地产开辟名目实践发作的本钱,包罗地盘征用及*抵偿费、后期工程费、修建装置工程费、根底设备费、大众配套设备费、开辟直接用度。文献对地盘征用及*抵偿费名目范畴明白为:包罗地盘征用费、耕地占用税、休息力安顿费及相关地上、公开附丽物*抵偿的净收入,安顿动迁用房收入等。房地产企业*抵偿用度局部收入固然能够动作开辟本钱,但税法例定的是“净收入”,也即是局部抵偿收入减除*进程中的各类支出后的实践净收入,因而,当局赐与企业的*抵偿款应从企业实践发作的*抵偿收入中扣除。

比方:该房地产企业开辟某名目时,置办地盘运用权后,实践发作的*抵偿收入2000万元,但收到当局*抵偿补贴500万元,则在计较地盘*时,组成开辟本钱扣除名目的*抵偿净收入为1500万元,而不是2000万元。异样,500万元补贴支出不动作计较地盘*的名目支出。

房地产企业收到当局赐与的*抵偿的*处置是甚么?以上是咱们对于当局赐与*抵偿房企账务处置的一点儿引见,期望这篇文章,能够协助这些行业的小同伴们理解新的税法实质。假如另有想要征询的成绩,欢送到官网,联络咱们的答疑教师。

标签: 房地产企业收到预收款如何纳税

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/234429.html 转载请保留说明!

上一篇:房地产企业土地增值税的会计核算(房地产企业土地使用税)

下一篇:房地产企业如何确定开发业务计税成本(房地产企业如何预缴土地增值税)

  • 借应交税费销项税额贷未交增值税表示什么(借应交税费销项税额贷未交增值税)

    借应交税费销项税额贷未交增值税表示什么(借应交税费销项税额贷未交增值税)

  • 收取职工个人部分养老金怎么做分录

    收取职工个人部分养老金怎么做分录

  • 个体工商户所得税税负率是多少?(个体工商户所得税税率表)

    个体工商户所得税税负率是多少?(个体工商户所得税税率表)

  • 公司名下没有车怎么入汽车费用?(公司名下没有车可以开运输发票吗)

    公司名下没有车怎么入汽车费用?(公司名下没有车可以开运输发票吗)

  • 实收资本印花税减半征收会计处理如何做?(实收资本印花税怎么申报税目)

    实收资本印花税减半征收会计处理如何做?(实收资本印花税怎么申报税目)

  • 房地产开发企业贷款利息该如何做账?(房地产开发企业会计科目)

    房地产开发企业贷款利息该如何做账?(房地产开发企业会计科目)

  • 土地价值是否计入房产原值?(土地价值是否计入GDP)

    土地价值是否计入房产原值?(土地价值是否计入GDP)

  • 境内企业是否可以给境外企业开增值税发票?(境内企业是否可以出境)

    境内企业是否可以给境外企业开增值税发票?(境内企业是否可以出境)

  • 一直不营业的企业如何申报企业所得税季度?(一直不营业的企业叫什么)

    一直不营业的企业如何申报企业所得税季度?(一直不营业的企业叫什么)

  • 个人所得税起征点什么时候调整|个人所得税起征点2017(个人所得税起征点什么时候调整的)

    个人所得税起征点什么时候调整|个人所得税起征点2017(个人所得税起征点什么时候调整的)

  • 小型微利企业普惠性所得税怎么做账(小型微利企业普惠性)

    小型微利企业普惠性所得税怎么做账(小型微利企业普惠性)

  • 债转股业务的所得税处理(债转股适用范围)

    债转股业务的所得税处理(债转股适用范围)

  • 小微企业声明函去哪开 需要哪些资料(小微企业声明函去哪个部门开)

    小微企业声明函去哪开 需要哪些资料(小微企业声明函去哪个部门开)

  • 企业所得税季末人数怎么计算?(企业所得税季末从业人数)

    企业所得税季末人数怎么计算?(企业所得税季末从业人数)

  • 出口的无法报关怎么办及相关账务处理?(出口不报关账务处理)

    出口的无法报关怎么办及相关账务处理?(出口不报关账务处理)

  • 用友如何取消月末转账?(用友怎么取消月结)

    用友如何取消月末转账?(用友怎么取消月结)

  • 培训费发票属于什么类?(培训费发票属于哪个税目)

    培训费发票属于什么类?(培训费发票属于哪个税目)

  • 企业弥补亏损的方式都有什么?(企业弥补亏损的顺序)

    企业弥补亏损的方式都有什么?(企业弥补亏损的顺序)

  • 税务表中工会经费计税依据应该填?(税务报表工会经费是按什么交了)

    税务表中工会经费计税依据应该填?(税务报表工会经费是按什么交了)

  • 出租房屋的广告费可以计入销售费用吗?(出租房屋的广告怎么写好)

    出租房屋的广告费可以计入销售费用吗?(出租房屋的广告怎么写好)

  • 遇到节假日纳税申报截止期限能否顺延?(法定节假日报税顺延几天)

    遇到节假日纳税申报截止期限能否顺延?(法定节假日报税顺延几天)

  • 利润为负还要计提所得税吗?(利润为负还要交增值税吗)

    利润为负还要计提所得税吗?(利润为负还要交增值税吗)

  • 国家税务局总局云南省电子税务局怎么用密码登不进去 (国家税务局总局广东省电子税务局官网)

    国家税务局总局云南省电子税务局怎么用密码登不进去 (国家税务局总局广东省电子税务局官网)

  • 国税2014年39号公告解读(国税2014年39号公告原文) (国税总局201439号公告)

    国税2014年39号公告解读(国税2014年39号公告原文) (国税总局201439号公告)

  • 费中的餐费取得增值税专用发票,可以抵扣进项税额吗? (会计餐费费的会计分录)

    费中的餐费取得增值税专用发票,可以抵扣进项税额吗? (会计餐费费的会计分录)

  • 陕西电子税务局软件服务电话(陕西电子税务局咨询电话) (陕西电子税务局官网)

    陕西电子税务局软件服务电话(陕西电子税务局咨询电话) (陕西电子税务局官网)

  • 税前弥补亏损是净利润吗
  • 销售原材料给供应商
  • 个税返还需要缴纳所得税吗
  • 无形资产处置收益计入
  • 房产原值怎么计算房产面积
  • 评估价与成交价相差多少合法
  • 银行利息怎么算?
  • 自产的不同产品有哪些
  • 公对公房产转让税费
  • 向银行借款一年是长期还是短期
  • 建安企业预缴企业所得税税率
  • 材料盘亏可收回成本吗
  • 清洁服务经营范围有哪些
  • 回单是会计还是出纳职责
  • 分摊的水费应取得何种扣除凭证
  • 企业间借款利息账务处理
  • 投资性房地产处置时公允价值变动损益
  • 软件行业研发费用比例有要求么
  • 建立账套的简单操作
  • 小规模纳税人如何开专票
  • 股份支付的会计处理?
  • 收到银行存款利息记账凭证怎么写
  • macos升级报错
  • 企业职工教育经费
  • 资产负债表日后至财务报告批准报出日之间
  • 怎么给员工购买保险
  • 利息如何做会计分录
  • 退货的会计分录怎么做
  • 只有收据没有发票是不是逃税
  • 为什么增值税最后有余额附加税没有
  • 商贸企业国民经济行业代码
  • 企业通讯费管理办法
  • 企业新增股东投标流程
  • 销售自己使用过的固定资产
  • 工程材料费发票没拿到是否能预提费用
  • 高德地图api是什么意思
  • 未摊销完的房租转哪个科目
  • get请求与post
  • 喰种小说在线阅读
  • 前端cgi
  • ssl查询网站
  • 长投转可供
  • 生产企业出口退税账务处理会计分录
  • 弃置费用预计负债的摊余成本
  • 当月已付款, 没收到发票怎么做账
  • 怎么向银行申请贷款
  • 股东分红后股票会涨吗
  • 确定负债排列顺序的依据
  • sqlserver数据库和mysql区别
  • 利润表的期末余额怎么算出来的
  • 企业间拆借资金要交印花税吗
  • 发票已到货未到会计分录
  • 社保补贴生育津贴
  • 购入啤酒会计分录
  • 业务招待费汇算清缴比例
  • 相关损坏维修成本是什么
  • 建筑公司没有资质可以注册建造师吗
  • 发票右上角打印缺数字
  • 做好成本会计的基础工作主要对企业成本管理有什么意义
  • 营业外收入计入哪里
  • mysql5.7.19 winx64安装配置方法图文教程(win10)
  • win10小娜如何使用
  • centos文件权限详解
  • iconindex什么意思
  • win8删文件需要权限怎么弄
  • win10安装vc++6.0
  • [置顶]电影名字《收件人不详》
  • three.js gui
  • android入门视频教程
  • js操作dom节点的方法
  • 深入领悟六个必须坚持
  • Node.js中的construct构造函数
  • android设计模式的应用场景
  • python爬虫系统
  • 个人所得税对什么征税
  • ppr管材税收编码
  • 税控盘开票资料怎么导出几年前的开票信息
  • 南通国家税务局
  • 资源税的征税范围一般包括
  • 国,地税纳税申报表是什么
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设