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房地产企业会计科目资产核算(房地产企业会计制度)
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房地产企业管帐科目财产核算
（1）现金
从银行提炼现金
借：现金
贷：银行入款
支取现金或是预付现金
借：其余应收账
本钱类或资料类科目
贷：现金
（2）银行入款
（3）应收账款次要是核算在开辟运营进程中，让渡以及贩卖开辟产物，供给出租衡宇以及供给劳务，而向购置、承受以及租用单元或团体收取的金钱。
①*租借商品房而应收取的未收到的金钱（所附原始票据：购方和谈贩卖*或出租*）
借：应收账款
贷：主停业务支出
发出金钱时：
借：银行入款
贷：应收账款
（4）坏账预备肯定没法发出的应收账款而计提的坏账丧失，次要有两种核算办法：一种间接转销法，二是备抵法
（5）应收*指房地产开辟企业因让渡、贩卖开辟产物而收到的贸易汇票。
贩卖商品房而收到的贸易汇票
借：应收*
贷：主停业务支出
贸易汇票到期：
若为无息贸易汇票
借：银行入款
贷：应收账款
若为有息贸易汇票
借：银行入款
贷：应收*——XX公司
财政用度
（6）预支账款是指房地产开辟企业依照条约预支给承包单元的*以及备料款，辨别树立“预支承包单元款”以及“预支供给单元款”两个明细科目。
（7）物质推销次要是核算企业购入各类物质的推销本钱。包罗购入资料装备的卖价、运杂费、畅通坏节的税金，月晦分派的推销保存费以及资料本钱差别。
（8）推销保存费次要核算推销保存职员的人为、福利费、办自费、交通差盘缠、折旧费、培修费、低值易耗品摊销、休息维护费、查验实验费等
（9）资料本钱差别次要用来核算实践本钱与方案本钱之间的差别。
（10）库存资料用来核算各类为库存资料的方案本钱或实践本钱
（11）库存装备用来核算企业用于开辟工程的各类库存装备的实践本钱
①购入装备，领取卖价、代垫的运杂费、采保费（所附凭据：代垫用度托付单、贩卖*、付款单）
借：物质推销——装备推销
贷：银行入款
计较与分派的采保费（所附凭据：计较的采保用度牢固表格）
借：物质推销——装备推销
贷：推销保存费
资料查收入库（所附票据：入为单、装备办理单）
借：库存装备
贷：物质推销
②订购装备与资料，所发作的卖价与动杂费、税款（所附票据：购货*、提货单、银行票据、输送费票据）
借：预支账款
贷：银行入款
装备抵达查收入库
借：物质推销——装备推销
贷：对付账款——对付购货款
③装备以及资料收回，领用装备停止装置，用作衡宇建立（所附根据：收回资料汇总表、装备出库单）
借：开辟本钱——衡宇开辟
贷：库存装备
（12）拜托加工资料次要是核算拜托外单元加工的各类资料的实践本钱。应与加工单元签署加工条约。
收回资料，拜托外单元加工
借：拜托加工资料
贷：库存资料
资料本钱差别
加工完后查收入库
借：拜托加工资料
贷：银行入款
借：库存资料——XX资料
贷：拜托加工资料
（13）低值易耗品是指未到达牢固财产规范的休息资料。如：东西、用具、玻璃器皿等
自营工程领用消费东西，一次性摊销计入本钱费
借：开辟直接用度
贷：低值易耗品
（14）开辟产物是指企业已经经完毕局部开辟进程并查收及格，能够依照条约的前提移交购货单元，或许能够动作商品对内销售的产物，包罗开辟竣工的建立园地、衡宇、配套设备以及代建工程等
企业开辟的产物，在完工查收时
借：开辟产物
贷：开辟本钱
（15）分期开辟产物应依据分期贩卖条约停止结算，能够依据需求树立“分期收款开辟产物备查账”。
借：主停业务本钱
贷：分期收款开辟产物
（16）出租开辟产物是指应用开辟完毕的地盘以及衡宇，停止贸易性出租的一种运营举动。次要是经过收取房钱的方式完成的。应下设“出租产物”“出租产物摊销”两个明细科目
出租地盘或是衡宇时
借：出租开辟产物——出租产物
贷：开辟产物
（17）周转房是指企业用于安顿*住民周转运用，下设“在用周转房”以及“周转房摊销”两个明细科目
开辟的用于装置居于*的周转房，按实践搭建的本钱
借：周转房——在用周转房
贷：开辟产物——衡宇
（18）牢固财产
①购入的牢固财产（所附原始凭据：运杂费公用*、现金收入笔据、银行票据、购货*等）
借：牢固财产
贷：银行入款
购入需求装置的牢固财产
借：牢固财产购建收入
贷：银行入款
领取装置用度
借：牢固财产购建收入
贷：银行入款装置终了托付运用时
借：牢固财产
贷：牢固财产购建收入
（19）有形财产企业临时运用而没有什物形状的财产，包罗专利权、非专利手艺、牌号权、地盘运用权。
房地产企业管帐科目财产核算有哪些实质？以上是咱们对于房地产企业财产科目标核算实质及详细的管帐分录，小同伴们能够看看本人碰到的成绩，是属于以上那种，依照响应的处置办法处置。假如另有想要征询的成绩，欢送到官网，联络咱们的答疑教师。
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