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牢固财产年夜修缮收入核算办法
1、修缮收入到达获得牢固财产时的计税根底50%以上。
牢固财产的普通修缮收入,将不被动作临时待摊用度,而被当作收益性收入当期给以扣除。只要契合必然前提的修缮收入,即契合本钱化前提的修缮收入,才有须要动作临时待摊用度,给以分期摊销。本规则第五十八条规则了差别滥觞下的牢固财产计税根底确实定办法,以是本项规则的前提即是指牢固财产的修缮收入,到达依据本规则第五十八条规则所计较进去的计税根底50%以上。
2、修缮后牢固财产的运用年限延伸2年以上。
牢固财产的修缮收入,常常旨在延伸牢固财产的运用寿命,进步其运用代价。动作临时待摊用度的牢固财产的年夜修缮收入,依据本项的规则,必需是使牢固财产颠末修缮后,其运用年限延伸2年以上,不然就不被当作年夜修缮收入。本项前提分离第一项前提,就组成了牢固财产年夜修缮收入的两个充沛条件。
3、企业管帐轨制规则:
依据《企业管帐轨制》及相干原则的规则,关于运营租入的牢固财产,不动作本企业的牢固财产核算,不计提折旧。假如企业对运营租入的牢固财产停止改进使能够流入企业的经济长处超越了本来的估量,即契合相关牢固财产后续收入本钱化前提的,则因改进而发作的收入能够计入牢固财产代价。
《对于施行〈企业管帐轨制〉以及相干管帐原则相关成绩解答(二)》(财会〔2003〕10号)规则,关于运营租入牢固财产改进收入契合本钱化前提的,动作牢固财产,并单设“运营租入牢固财产改进”科目核算,同时在盈余租借期与租借财产尚可以使用年限二者中较短的时期内乱,接纳公道的办法独自计提折旧。至于运营租入牢固财产改进收入可否本钱化,该当依据牢固财产原则中相关牢固财产界说及后续收入的相干规则做出公道的判别。
牢固财产年夜修缮收入的*处置
《企业所得税法》第十三条规则,在计较应征税所得额时,牢固财产的年夜修缮收入,动作临时待摊用度,依照规则摊销的,准许扣除。
《企业所得税法施行规则》第六十九条规则明白:企业所得税法第十三条第(三)项所称牢固财产的年夜修缮收入,是指同时契合以下前提的收入:
(一)修缮收入到达获得牢固财产时的计税根底50%以上;
(二)修缮后牢固财产的运用年限延伸2年以上。
企业所得税法第十三条第(三)项规则的收入,依照牢固财产尚可以使用年限分期摊销。
依据上述的规则,《企业所得税法施行规则释义》注释,动作分期摊销的牢固财产年夜修缮收入,必需同时契合两个前提。
牢固财产年夜修缮收入核算办法,假如牢固财产年夜修缮收入要动作临时街摊用度,则需同时满意两个前提,修缮收入到达获得牢固财产时的计税根底50%以上;修缮后牢固财产的运用年限延伸2年以上。各人分明了吧?
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