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卖房赠送汽车和车位以及装修是否需要视同销售(赠送车子需要过户吗)
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卖房赠予汽车以及车位以及装修能否需求视同贩卖
答：房地产开辟企业贩卖房地产开辟名目的同时赠予车位或储物间，在购房条约中明白说明赠予车位或储物间的举动，且再也不就赠予车位或储物间与购房者签署条约、不但独为购房者开具*的，可以为其赠予车位或储物间的贩卖额已经经包括在贩卖房地产名目的贩卖额中，因而赠予车位或储物间举动无需视同贩卖。
买房送家电能否需求视同贩卖？
答：关于买房送家电营改增口径根本分歧，广东国税的口径也以为不需求视同贩卖。买房送家电是一种营销形式，开辟商目标在于卖房，假如是纯真的赠予则需求视同贩卖。
关于买赠举动，营改增口径中简直都是从视同贩卖的角度停止剖析。从所得税的角度来说，买赠需求对支出停止公道代价的拆分，手艺上比拟烦琐，就*而言，思索到贩卖不动产以及动产合用差别税率，实在也欠好拆分。并且关于房地产贩卖来讲，签署商品房生意条约后，贩卖金额就肯定了，财政职员估量也很难承受从中拆分一小块金额进来，招致计税金额、*金额与条约金额纷歧致。
对此，山东国税的口径是“可参考混淆贩卖的准绳，按贩卖不动产合用税率报告交纳*”，这是一种可参照的便利作法
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