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建设用地规划许可证都需要准备哪些资料及办理流程(建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的区别)
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建立用地计划答应证操持需求的材料
操持《建立用地计划答应证》需求如下材料：
一、报件人*明及建立单元引见信（外商拜托书）
二、“建立用地计划答应证”请求表
三、市计委同意的年度建立名目方案义务书
四、公司建立同意文献、*注销文献
五、总立体计划图及相关附件
六、建立名目及选址红线图
七、年夜、中型建立名目可行性研讨陈述（包罗情况评价陈述）
八、与原用地单元签署的*和谈书（需经主管部分同意）原用地单元的地盘运用证
九、名目外地勘察院绘制的1：500地形图
十、其余（特别名目）
操持《建立用地计划答应证》过程
操持《建立用地计划答应证》过程依据运营性地盘、非运营性地盘、计划调解等状况的差别，过程也有差别。
Ａ：运营性地盘分三个阶段
一、供给计划设想前提
报告资料：（1）疆土部分地盘出让方案；（2）疆土部分对拟出让地块的定见函；（3）1/1000近况地形图。
操持顺序：报送资料→窗口受理→建委计划股检查→计划建立联席集会→窗口发《计划设想前提告诉书》→（疆土部分）。
二、核发《建立名目选址定见书》
报告资料：⑴、选址请求；⑵、《计划设想前提告诉书》；⑶、《公有地盘运用权出让条约》；（4）建立名目同意文献。
操持顺序：报送资料→窗口受理→建委计划股检查→窗口发《建立名目选址定见书》→建立单元→（拜托计划设想)。
三、核发《建立用地计划答应证》
报告资料：⑴、用地请求；⑵、《建立名目选址定见书》；⑶、《公有地盘运用权出让条约》；⑷、建立名目同意文献；⑸、建立用地界线丈量效果表；⑹、总立体安插图；⑺、都会根底设备配套费征缴证实。
操持顺序：报送资料→窗口受理→建委计划股检查→窗口发《建立用地计划答应证》→建立单元→（疆土部分）
Ｂ：非运营性地盘分二个阶段
一、供给计划设想前提
报告资料：（1）请求计划设想前提；（2）《建立名目选址定见书》；（3）建立名目同意文献；（4）1/1000近况地形图2份。
操持顺序：报送资料→都会计划局窗口受理→建委计划股检查→窗口发《计划设想前提告诉书》→建立单元→(拜托计划设想)。
二、核发《建立用地计划答应证》
报告资料： （1）用地请求；（2）《建立名目选址定见书》；（3）建立名目同意文献；（4）建立用地界线丈量效果表；（5）总立体安插图；（6）都会根底设备配套费征缴证实。
操持顺序：报送资料→窗口受理→建委计划股检查→窗口发《建立用地计划答应证》→建立单元→（疆土部分）。
Ｃ：计划调解分二个阶段
一、供给计划设想前提
报告资料：⑴、原用地单元《建立用地计划答应证》；⑵、原用地单元地盘权属证实；⑶、原用地单元请求及其下级主管部分赞同计划调解的文献；⑷、１/1000近况地形图2份。
操持顺序：报送资料→窗口受理→建委计划股检查→计划建立联席集会→窗口发《计划设想前提告诉书》→建立单元→（疆土部分）。
二、核发《建立用地计划答应证》
报告资料：⑴、用地请求；⑵、《公有地盘运用权出让条约》；⑶、投资方案；⑷、建立用地界线丈量效果表；⑸、总立体安插图；⑹、都会根底设备配套费征缴证实。
操持顺序：报送资料→窗口受理→建委计划股检查→窗口发《建立用地计划答应证》→建立单元→（疆土部分）。
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