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租金和押金的税务处理(租金和押金的税率)
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房钱以及押金的*处置
包装物押金的税收规则：
因为包装物的押金不过企业为包管包装物的实时接纳而向购货方（运用者）收取的包管金，在包装物接纳后还要返还给购货方，以是，临时收取的押金是不纳税的，但为梗塞税收破绽，对过期包装物作了特别规则。
一、在甚么状况下对包装物押金纳税
（国度*对于印发《*多少详细成绩的规则》的告诉）：征税报酬贩卖货色而出租归还包装物收取的押金，独自记账核算的，不并入贩卖额纳税。但对因过期未发出包装物再也不偿还的押金，应按所包装货色的合用税率征收*。
二、对甚么是过期的界定
（国度*对于印发《*成绩解答（之一）》的告诉）：包装物押金纳税规则中“过期”以1年为限期，对收取1年以上的押金，不管能否偿还均并入贩卖额纳税。一般包装物周转运用限期较长的，报经*征收构造肯定后，可恰当放宽过期限期。
三、对酒类产物包装物押金纳税的特别规则
《国度*对于增强*征收办理多少成绩的告诉》（国税发[1995]192号）对于酒类产物包装物的纳税成绩：从1995年6月1日起，对贩卖除啤酒、黄酒外的其余酒类产物而收取的包装物押金，不管能否返还以及管帐上怎样核算，均应并入当期贩卖额纳税。
四、过期包装物押金怎样计较征收*
《国度*对于*多少征管成绩的告诉》（国税发[1996]155号）：对*普通征税人(包罗征税人本人或代其余部分)向购置方收取的价外用度以及过期包装物押金，应视为含税支出，在纳税时换算成不含税支出并入贩卖额计征*。
五、打消过期包装物周转运用限期较长的押金审批，一致押金税收策略
《国度*对于打消包装物押金过期限期审批后相关成绩的告诉》：征税报酬贩卖货色出租归还包装物而收取的押金，不管包装物周转运用限期是非，超越一年（含一年）以上仍不偿还的均并入贩卖额纳税。
六、消耗税对包装物押金的规则
《中华群众共以及国消耗税暂行规则施行细则》第十三条：实施从价定率方法计较应征税额的应税消耗品连同包装贩卖的，不管包装能否独自计价，也不管在管帐上怎样核算，均应并入应税消耗品的贩卖额中征收消耗税。假如包装物不作价伴随产物贩卖，而是收取押金，此项押金则不该并入应税消耗品的贩卖额中纳税。但对因过期未发出的包装物再也不偿还的以及已经收取一年以上的押金，应并入应税消耗品的贩卖额，依照应税消耗品的合用税率征收消耗税。
对既作价伴随应税消耗品贩卖，又别的收取押金的包装物的押金，凡征税人在规则的限期内乱不予偿还的，均应并入应税消耗品的贩卖额，依照应税消耗品的合用税率征收消耗税。
消耗税以及*策略对包装物押金的处置是分歧的。
2、包装物房钱的税收规则
包装物的营业处置中触及税收成绩的另有包装物的房钱支出。企业出租包装物，收到房钱时，应借记“现金”或“银行入款”科目，贷记“别的营业支出”、“应交税金”科目。
包装物押金以及房钱的管帐处置
1、包装物押金的管帐处置
归还包装物一批，收到包装物押金2000元，收到押金时：
借:银行入款 2000
贷：别的对付款 2000
假如归还包装物在末超越一年以内归还，归还时记：
借：别的对付款 2000
贷：银行入款 2000
假如收取的押金已经再也不偿还或超越一年仍末出借的，应作以下处置：
借：别的对付款 2000
贷：别的营业支出 1709.4
应交税金—应交*（销项税额） 290.6
假如是贩卖的货色是征收消耗税的货色（税率为10%），则上述包装物押金还触及到消耗税的征收：
借：别的营业收入 170.94
货：应交税金----应交消耗税 170.94
2、包装物房钱的管帐处置
例：某企业从堆栈中收回新包装物一批（伴随*的产物），出租给供货单元，包装物本钱为6000元，收到房钱700元。
借：包装物——出租包装物 6000
贷：包装物——库存包装物 6000
同时，收到房钱：
借：现金 700
贷：别的营业支出 598.29
应交税金－－应交*（销项税额） 101.71
以上实质以包装物为例，把企业的房钱以及押金的*处置以及管帐处置办法做出了收集，各人可参照进修。若有不分明之处，可间接与在线教师联络。
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