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契税和印花税的区别(契税和印花税的计税依据是一致吗)
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契税以及印花税的区分
一、契税因此一切权发作转化变化的不动产为纳税工具，向产权接受人征收的一种财富税。现行契税是1997年7月7日从头公布的《中华群众共以及国契税暂行规则》，于1997年10月1日起施行。
契税税率为3～5％。
契税的合用税率，由省、自治区、直辖市群众当局在前款规则的幅度内乱依照当地区的实践状况肯定，并报*以及国度*存案。
契税的特性：一、契税属于财富转化税；二、契税由财富接受人交纳。
二、印花税因此经济举动中签立的各类条约、产权转化书据、停业帐簿、权益答应证照等应税凭据文献为工具所课征的税。印花税由征税人按规则应税的比率以及定量自行购置并粘贴印花*，即完毕征税任务。
证券买卖印花税, 是从一般印花税中开展而来的, 属于举动税类,依据一笔股票买卖成交金额对生意单方同时计征，根本税率为0.4%,基金以及债券不征收印花税。
现行印花税接纳比率税率以及定量税率两种税率。
比率税率有五档，即千分之一、千分之四、万分之五、万分之3以及万分之0.5。
合用定量税率的是权益答应证照以及停业账簿税目中的其余账簿，单元税额均为每件伍元。
契税纳税工具
契税的纳税工具是境内乱转化的地盘、衡宇权属。详细包罗如下五项实质：
⑴公有地盘运用权的出让，由接受方交。
是指地盘运用者向国度托付地盘运用权出让用度，国度将公有地盘运用权在必然年限内乱让与地盘运用者的举动。
⑵地盘运用权的让渡，除了思索地盘*，另由接受方交契税。
是指地盘运用者以*、赠与、交流或许其余方法将地盘运用权转化给其余单元以及团体的举动。地盘运用权的让渡不包罗乡村个人地盘承包运营权的转化。
⑶衡宇生意：
即以货泉为序言，出售者向购置者过度房产一切权的买卖举动。
如下几种特别状况，视同生意衡宇：
⑴以房产抵债或什物交流衡宇，应由产权接受人，按衡宇现值交纳契税。
⑵以房产作投资或股权让渡，以自有房产作股加入自己独资运营的企业，免纳契税。
⑶买房拆料或翻建新居，应依法征税。
衡宇赠与赠与方不纳地盘*，但接受方应纳契税。
衡宇交流在契税的计较中，留意过户与否是一个枢纽点。
接受公有地盘运用权领取的地盘出让金
对接受公有地盘运用权所应领取的地盘出让金，要计征契税。不得因减免地盘出让金而减免契税。
上文具体的引见了契税以及印花税的区分，并对契税以及印花税特性做了必然的阐明。同时又对契税次要纳税工具做了具体的解答。关于契税以及印花税的区分你该当已经经分明了。请继续存眷。
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