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企业自建房屋卖给职工怎么做账务处理
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企业自建衡宇卖给职员怎样做账务处置
对自建办专用房而言，应经过“在建工程”科目停止核算，在工程竣工并操持 完工决算后依据决算金额转为牢固财产;假如已经到达预约可以使用形态，但还没有操持完工决 算，该当自到达预约可以使用形态之日起，依据工程估算、造价或许工程实践本钱等，按估 计的代价转人牢固财产。
对贩卖室第而言，应经过制作“开辟产物”科目停止核算。倡议依照房地产开辟企 业管帐轨制停止账务处置。
企业自建职员住宅怎样核算
1、先经过在建工程---XXXX，照章、公道归集制作本钱用度。典范分录：借记在建工程，贷记银行入款、工程物质等科目。
2、辨别公用告贷对付利钱能否契合本钱化前提：契合本钱化前提计入在建工程本钱;不然计入当期财政用度---利钱收入。
3、待工程完工结转，转入牢固财产----衡宇修建---XXXX。次要分录：借记牢固财产，贷记在建工程，普通依照即是或许很多于20年折旧。
4、实际上到达可以使用形态的次月开端计提折旧，管帐实务中可能是完工决算完毕托付后次月，开端计提折旧，残值率3%~5%。
5、每个月折旧依照企业管帐原则----对付职员薪酬处置。普通借记：办理用度--职员薪酬--非货泉福利，贷记：对付职员薪酬----非货泉*利;同时借记对付职员薪酬----非货泉*利，贷记：累计折旧。
6、留意项五：今朝中小企业还没有正轨若此。少数企业计提折旧时相沿借记：办理用度、贩卖用度、制作用度----折旧费，贷记累计折旧。也即是说少数中小企业计提折旧还没有经过对付职员薪酬----非货泉*利科目核算。这时候候统计进去的对付职员薪酬会缩水。
7、留意对付职员薪酬核算，不管办理用度，仍是欠债科目，均可恰当以至下设明细科目来核算，此中办理用度项下可依该项详细原则树立较多明细科目，而欠债科目虽可简化，仍需妥为跟尾、以示区分、便于查对。也有企业欠债科目不设明细，一朝呈现差别，寻找起来比拟艰难。
企业自建衡宇卖给职员怎样做账务处置?企业自建衡宇再*，全部制作进程中开端到完毕都长短常久，在这此中要处置的账务实质也十分多，管帐以为团体才能缺乏以处置它们时，该当要多到停止进修。
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