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房产原值怎么计算(房产原值怎么计算房产面积)
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房产原值怎样计较
产业用途房产，以屋子原价的50-60%动作应税房产原值;
贸易以及此外用途房产，以屋子原价的70-80%动作应税房产原值。
房产原值中应包括：
房产原值中应包括契税以及预售条约交的印花税。依据《*的国度*的关于房产税州里地盘使用税相关疑义通知》(财税[2008]152号)第一条即是对依据房产的原值计税的房产，不论是否纪录在会计账簿牢固财产科目中，均应按照屋子原价计较缴纳房产税。屋子原价应依据国度相关会计轨制法则停止计较。
《公司会计轨制》第二十七条第一款第一项购置的不需要经过创造历程便可使用的牢固财产，技实践支出的卖价、包装费、输送费、安装成本、缴纳的相关税金等，动作入账代价。依此法则：契税以及预售条约交的印花税应为购置中缴纳的相关税金，应动作房产原值。
自建的屋子
需要供应原地盘请求使用、建房请求等费税、建筑公司的建筑、建筑资料以及粉饰等的累计总以及;
推销的商品房
原开辟公司售房、契税单、粉饰等的累计总以及;
推销的二手房
原本房东买卖时的停业税肯定缴纳、个税肯定缴纳、契税单、粉饰等的累计总以及;
拍卖的屋子
原拍卖单、征税单、粉饰等的累计总以及;
属公有财产改动名字的屋子
如因*改动名字的屋子等按改动以前的来源分类。
房产原值：
依照《中华群众共以及国房产税暂行规则》规则，房产税按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计较交纳。房产税的税率，按照房产余值计较交纳的，税率为1.2%;而新的策略提出了一个新观点，即“应税房产原值”。
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