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房产公司收取的违约金否缴土地增值税(房产公司要交房产税吗)
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房产公司收取的守约金否缴地盘*
答：依据《对于地盘*相关营业成绩的通告》(苏地税规〔2012〕1号)的规则，征税人因让渡房地产收取的守约金、滞纳金、补偿金、分期付款(脱期付款)利钱以及其余各类性子的经济收益，该当确以为房地产让渡支出。因房地产购置方守约，招致房地产未能让渡，让渡方收取的该项守约金不动作与让渡房地产相关的经济长处，谬误以为房地产让渡支出。
因而，房地产开辟企业让渡房产因房东守约而获得的守约金支出需求交纳地盘*。
撑持住宅租借商场开展的税收策略？
答：依据财税[2008]24号规则
（一）对团体出租住宅获得的所得减按10％的税率征收团体所得税。
（二）对团体出租、承租住宅签署的租借条约，免征印花税。
（三）对团体出租住宅，不辨别用处，在3％税率的根底上减半征收停业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇地盘运用税。
（四）对企奇迹单元、社会集团以及其余构造按商场*向团体出租用于寓居的住宅，减按4％的税率征收房产税。
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标签: 房产公司要交房产税吗
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