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房产过户需要交哪些税?(房产过户需要交个人所得税吗)
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房产过户需求交哪些税?
(1)房产过户契税;90平方米如下初次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳买方承当(二套房按3%收取);
(2)房产过户停业税：衡宇产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5.8%交纳。卖方承当;
(3)房产过户地盘*;衡宇产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%预交纳，依照超率累进税率计较，多退少补。卖方承当;
(4)房产过户所得税：衡宇产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或衡宇原值—衡宇现值差额20%交纳。(衡宇原值普通按上道契税完税额计较)卖方承当;
(5)房产过户手续费：按衡宇修建面积6元/平方米缴纳单方承当;
(6)衡宇产权注销费：80元。买方承当;
(7)衡宇评价费：按评价额0.5%。
买公司名下的房产需求交哪些税
关于公司名下的房产，每一年需交纳房产税，详细税费为：每一年房产原值×70%×1.2%。在详细*作进程中，差别的地域对差别性子的企业(如高新企业、扶贫单元等)能够会有三年内乱免房产税的优惠。
一、*及附带。按(不含税支出-不含税置办原价)×5.6%征收;
二、地盘*。按(让渡支出-扣除名目金额)×四级超率累进税率征收;或由*构造按成交*的5%的审定征收;
三、印花税。按成交*×0.05%征收。
别的，转卖公司名下房产，还要交纳企业所得税，今朝普通按让渡所得收益×25%征收。企业所得税凡是按季预缴，年末汇算清缴。
对于房产过户需求交哪些税的实质先临时引见到这里。因为企业房产过户跟团体房产过户所交纳的税费是差别的，在操持房产过户时分要可以赐与分辩。管帐在处置企业房产过户税费时，有碰到所有成绩均可以征询教师。
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