地下车位未结转完的成本怎么做账务处理(地下车位未使用要交物业服务费)

编辑：rootadmin

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公开车位未结转完的本钱怎样做账务处置

所述独自核算本钱的泊车场，或在“开辟产物”下待售，或按规则动作自有牢固财产核算。不行将车位本钱中尚未结转的本钱动作大众配套设备转人尚未贩卖衡宇本钱中，在盈余的衡宇贩卖时结转本钱。公开*在实务中普通分为四种：

(1)有产权的公开*;

(2)无产权的地下*;

(3)无产权的公开自行*;

(4)应用人防设备革新而成的*，包罗汽*与自行*。

大众配套设备(如应用公开根底设备构成的泊车场合，包罗公开*)作为开辟产物计税本钱的一项实质，不存留独自核算本钱成绩。获得收人(*或出租)时计人收人交纳企业所得税，再也不有开辟本钱与之配比。而制作非公共配套设备(如独自制作的泊车场合)同制作开辟产物一致，应动作本钱工具独自核算。

公开车位单元本钱怎样算

公开车位本钱，是由开辟商的修建本钱以及购置地块本钱分担而肯定的。

公开车位本钱，凡是来讲，只要公开一层的房地产名目，车位纯真的修建本钱约为每平米2000元，依照每一车位13平米来计较，车位本钱约为2.6万元。有两层以上的公开室，每添加一层，车位本钱比拟唯一一层公开室的房地产，每平米约莫添加1500-2000元，这次要是添加了修建本钱。

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