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房租房钱支出都交纳甚么税金
答:团体出租住宅应交纳如下税款,依据财税〔2008〕24号文献(对房产税、停业税、团体所得税、城镇地盘运用税、印花税辨别做如下优惠): 一、房产税:以房钱支出4%计较交纳。
二、停业税:3%税率的根底上减半计较交纳。
三、都会保护建立税及教诲费附带:以实践交纳的停业税税额乘以城建税率(按征税人地点地差别合用7%、5%、1%三档税率)以及教诲费附带率3%计较交纳。
四、团体所得税:对团体出租住宅获得的所得暂减按10%的税率征收团体所得税。财富租借所得,屡屡支出不超越4000元的,减除用度800元;4000元以上的,减除20%的用度,其他额为应征税所得额。
五、免征城镇地盘运用税。
六、免征印花税。
分税种计征方法有如下三种状况
第一,月房钱在800元如下的免征团体所得税;
第二,月房钱在4000元如下的,按以下公式计较交纳团体所得税:
[月房钱-800元-已经交纳的其余税费-实践发作的补葺用度(以800元为限)]×10%;
第三,月房钱在4000元以上的,按以下公式计较交纳团体所得税:
[月房钱×(1-20%)-已经交纳的其余税费-实践发作的补葺用度(以800元为限)]×10%。
以上实质即是房租房钱支出都交纳甚么税金的答复,团体出租衡宇,不管能否免征*,都还触及地税局担任征收的房产税、团体所得税等税种,对团体出租衡宇获得的支出减按10%的税率征收团体所得税,税负减半。假如您另有其余管帐成绩的能够征询相干教师。
标签: 房租租金收入都缴纳什么税金
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