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拍卖的商铺过户需要交什么税(拍卖的商铺过户费怎么算)
发布时间：2023-10-06推荐整理分享拍卖的商铺过户需要交什么税(拍卖的商铺过户费怎么算)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
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拍卖的商店过户需求交甚么税
过户税费计较办法以下（经过拍卖方法获得，即上面的评价价为拍卖成交价）：
请留神房产证上房产是团体名财产仍是公司名财产。
A、是团体财产，税费以下：
卖方税：一、团体所得税：（评价价-原价）*20%或评价价*3%。
二、*：（评价价-原价）*5.5%或评价价*5.5%。
三、地盘*：（评价价-原价）*30%至60%或评价价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越年夜税率越高，税率辨别是30%、40%、50%、60%）
买方税：一、契税：评价价*3%。
单方税：各一仟阁下。
B、是公司名财产。
卖方税：一、*：（评价价-原价）*5.5%。
二、地盘*：（评价价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越年夜
税率越高，税率辨别是30%、40%、50%、60%）
买方税：一、契税：评价价*3%。
单方税：各一仟阁下。
以上算法均需供给原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
二手店面房生意过户需缴纳的税有几项
对贩卖方而言，应按贩卖支出减购入原价的差额交纳5%的停业税，按停业税额交纳7%的城建税、3%的教诲费附带、1%之处教诲附带，按产权转化书据交纳万分之五的印花税，地盘*普通按让渡价的6%征收。假如是团体让渡，应按“财富让渡所得”税目交纳团体所得税，即贩卖*扣减购入原价以及买卖中的相干税费后，按20%的税率交纳，假如是企业让渡，让渡所得应动作应征税所得额一并交纳企业所得税。对购置方而言，需按产权转化书据交纳万分之五的印花税，另需交纳契税。
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