存货转为公允价值计量投资性房地产如何计量(存货转为公允价值怎么算)

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存货转为公道代价计量投资性房地产怎样计量

答：依据企业管帐原则第三号投资性房地产第四章第十六条规则：自用房地产或存货变换为接纳公道代价形式计量的投资性房地产时，投资性房地产依照变换当日的公道代价计价，变换当日的公道代价小于原账面代价的，其差额计入当期损益;变换当日的公道代价年夜于原账面代价的，其差额计入一切者权力。

企业将动作存货的房地产变换为接纳公道代价形式计量的投资性房地产时变换日其公道代价年夜于账面代价的差额怎样处置

如今新策略，非投资性房地产变换为投资性房地产，按公道代价计量，公道代价与原账面代价的借方差额计入公道代价变化损益，贷方差额计入其余分析收益。我国状况特别，房地产公道代价过高。假如将自有的房地产转为投资性房地产用公道代价计量，差额计入损益的话，成本表的成本添加就太年夜了，以是年夜于账面代价要计入本钱公积——其余本钱公积。

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