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新房购置税怎么算？(新房购置税怎么算2022)
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新居置办税怎样算？
置办税征收方法：
（一）、契税一、初次购一般室第90平米如下：总价*1%，二、初次购一般室第90-144平米（套内乱120）：总价*1.5%三、144平米（套内乱120）以上或非一般室第或二套房以上：总价*3%、四、贸易房或公司产权：总价*3%五、2014年5月起，*首购90平米如下住宅全免契税策略。
（二）、卖方：*及附带室第（1）一般住宅：购房工夫满2年的一般住宅免征停业税。（2）非一般住宅：满五年的非一般住宅按差额征收，*=（成交价-购房本钱）*5.6%。（3）不管是一般室第仍是非一般室第：购房工夫缺乏2年的，全额征收停业税，*=成交价*5.6%。非室第贸易、办公、车位等非室第按差额征收，*=（成交价-购房本钱）*5.6%。附带是指城建税以及中央教诲费附带。
（三）、卖方：团体所得税一般室第：总价*1%或（总价-本钱）*20%受赠或承继所得按（总价-原置办本钱）*20%征收买买满5年且为家庭独一糊口用房的，免交。
新居置办税甚么时分交？
购房税按税法例定应是在签约条约后的10天内乱交。
依据《中华群众共以及国契税暂行规则》第九条规则，征税人该当征税任务发作之日起10日内乱，向地盘、衡宇地点地的契税征收构造操持征税报告，并在契税征收构造审定的限期内乱交纳税款。
依据《*国度*住宅以及城乡建立部对于调解房地产买卖关节契税团体所得税优惠策略的告诉》(财税[2010]94号)的规则：
1、首套房交纳规则以下：
一、团体购置一般住宅，且该住宅为家庭独一住宅的，所购一般商品室第户型面积在90平方米(含90平方米)如下的，契税依照1%施行;
二、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实践税率为1.5%；
三、所购室第户型面积在144平方米以上的，契税税率依照3%征收。
2、二套房交纳规则以下：
购置非一般住宅、二套及以上住宅，以及贸易投资性房产(商店、办公写字楼、商务公寓等)，均依照3%的税率纳税。
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