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增值税简易计税征收率有哪些情况?(房地产老项目增值税简易计税)
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*浅易计税征收率有哪些状况呢?
答:浅易计税办法合用一切征税人依据*暂行规则以及停业税改征*试点施行方法,*的计税办法分为普通计税办法以及浅易计税办法.
一. 普通计税办法的应征税额依照销项税额减去出项税额计较.
二. 浅易计税办法的应征税额依照不含税贩卖额与征收率的乘积计较.
小范围征税人都是依照浅易计税办法,
普通征税人也能够依照浅易计税办法计较征税.
对于浅易计税办法合用的征税人、货色以及征收率,次要是《*国度*对于局部货色合用*低税率以及浅易方法征收*策略的告诉》(财税〔2009〕9号,如下简称9号文)以及《*国度*对于天下施行*转型*多少成绩的告诉》(财税〔2008〕170号,如下简称170号文)的相干规则.详细为:
(一)普通征税人合用浅易计税办法的状况及策略调解前的征收率;
一、贩卖本人运用过的未抵扣出项税的牢固财产,4%征收率减半征收;(抵扣过出项税的,依照合用税率17%计较销项税)
二、贩卖旧货,4%征收率减半征收.旧货差别于本人运用过的牢固财产,是指加入二次畅通的具备局部运用代价的货色(含旧汽车、旧摩托车以及旧游艇),不包罗本人运用过的东西;
三、寄售市肆代销寄售东西(包罗住民团体寄售的东西在内乱),4%征收率;
四、典当业贩卖去世当东西,4%征收率;
五、免税市肆批发的免税品,4%征收率;
六、自来水公司贩卖自来水,6%征收率;
七、贩卖以下自产货色,合用6%征收率
(1)、县级及县级如下小型水利发电单元消费的电力.小型水利发电单元,是指各种投资主体建立的装机容量为5万千瓦如下(含5万千瓦)的小型水利发电单元;
(2)、修建用以及消费修建资料所用的砂、土、石料;
(3)、以本人开采的砂、土、石料或其余矿物延续消费的砖、瓦、石灰(不含黏土实心砖、瓦);
(4)、用微生物、微生物代谢产品、植物*、人或植物的血液或构造制成的生物成品;(5)、自来水;
(6)、商品混凝土(仅限于以水泥为质料消费的水泥混凝土);
(二)小范围征税人合用征收率的状况小范围征税人贩卖本人运用过的牢固财产,减按2%征收率征收*,贩卖本人运用过的除牢固财产之外的东西,按3%的征收率征收*.
贩卖旧货,依照4%减半征收*.财税[2009]9号文献‚在规则小范围征税人贩卖本人运用过的牢固财产时,用了2%征收率,没用4%减半的说法.
浅易计税方法以及普通计税办法的区分是甚么?
答:浅易计税方法以及普通计税办法的区分在于:
1.合用范畴差别
普通征税人供给应税效劳合用普通计税办法计税;而小范围征税人供给应税效劳合用浅易计税办法计税.
2.计较办法差别
普通计税办法的应征税额,是指当期销项税额抵扣当期出项税额后的余额.
应征税额计较公式:应征税额=当期销项税额-当期出项税额当期销项税额小于当期出项税额缺乏抵扣时,其缺乏局部能够结转下期持续抵扣.
浅易计税办法的应征税额,是指依照贩卖额以及*征收率计较的*额,不得抵扣出项税额.
应征税额计较公式:应征税额=贩卖额×征收率
浅易计税办法的贩卖额不包罗其应征税额,征税人接纳贩卖额以及应征税额兼并订价办法的,依照以下公式计较贩卖额:贩卖额=含税贩卖额÷(1+征收率)
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