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企业取得5%的房产增值税发票是否可以抵扣呢?

编辑:rootadmin

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企业获得5%的房产**能否能够抵扣呢?

答:关于企业获得5%的房产**是能够抵扣的。

买屋子开辟商按5%开具的*专票许可分两年抵扣,购置时抵扣60%,第十三个月抵扣40%。获得普票不许可抵扣,别的固然获得专票,但购置的衡宇特地用于职员福利或免税名目的、浅易计税名目的,也不许可抵扣。

依据*、国度*《对于片面推开停业税改征*试点的告诉》(财税〔2016〕36号)当中的“附件二”:普通征税人购进效劳、有形财产或许不动产,获得的*公用*上说明的*额为出项税额,准许从销项税额中抵扣。2016年5月1往后获得并在管帐轨制上按牢固财产核算的不动产或许2016年5月1往后获得的不动产在建工程,其出项税额应自获得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比率为60%,第二年抵扣比率为40%。

房产**抵扣怎样做管帐处置?

企业取得5%的房产增值税发票是否可以抵扣呢?

房产**抵扣的管帐处置,则是能够如许处置:

一、房地产公司贩卖不动产**管帐分录

借:银行入款(应收账款等科目)

贷:主停业务支出

贷:应交税费--应交*--销项税额

二、普通企业贩卖不动产**管帐分录

借:银行入款(应收账款等科目)

贷:停业务支出

贷:应交税费--应交*--销项税额

关于房产**抵扣的管帐处置,您如今分明了没有?或许您另有一致的处置,也能够与咱们的答疑教师交换,将会给您解惑。

标签: 企业取得5%的房产增值税发票是否可以抵扣呢?

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