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地产公司开发项目完工前后怎么缴纳房产税附政策依据(地产项目开发)
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地产公司开辟名目竣工先后怎样交纳房产税附策略根据
答：房产税因此衡宇为纳税工具，按衡宇的计税余值或房钱支出为计税根据，向产权一切人征收的一种财富税。
中华群众共以及国房产税暂行规则》规则，房产税按照房产原值一次减除30%后的余值计较交纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产房钱支出为房产税的计税根据，税率为12%。房产税有二种计税办法：
一、从价计征的计较
从价计征是按房产的原值减除必然比率后的余值计征，其公式为：
应征税额=应税房产原值×（1-扣除比率）×年税率1.2%
二、从租计征的计较
从租计征是按房产的房钱支出计征，其公式为：
应征税额=房钱支出×12%
房产税征收最新音讯
《中华群众共以及国房产税暂行规则》的细则（京政发（1986）165号）第四条规则：企业、奇迹单元房产，不管自用仍是出租均按征收月份前一个月的月末账面房产原值，一次减除30%后的余值，计较交纳房产税。
理解到，原住宅以及城乡建立部副部长，如今是*的参事员仇保兴在采访中说，房地产税的征收不行过急，在实施房地产税前，该当先施行空置税。
空置税往年六月在喷鼻港已经经开征了，只需衡宇闲置超越一年以上的新居，就依照楼价的百分之五停止纳税。
假如放在北京（楼盘），按三环内乱一套二居室400万的房价来算的话，一年的税也在20万阁下。
在三环租一套两居室一个月按8千算吧，也够两年的房租了。
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标签: 地产项目开发
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