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营改增后土地出让金是否可以抵扣增值税呢?(营改增土地出租)

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营改增后地盘出让金能否能够抵扣*呢?

答:国税*2016第18号通告,“合用普通计税办法计税,依照获得的局部价款以及价外用度,扣除当期贩卖房地产名目对应的地盘价款后的余额计较贩卖额。”

因而,地盘出让金精确来讲不是抵扣,是能够差额扣除。

营改增后土地出让金是否可以抵扣增值税呢?(营改增土地出租)

地盘让渡的方法是税率为11%,上各关节让地盘运用权证收了11%的*,下个关节购置方能够抵扣11%的*,*的抵扣链条式玩曾的,这类获得地盘的方法完整能够在计较房地产企业*时,活动抵扣发来完成地盘本钱出项税额的抵扣。

营改增后地盘出让金怎样做管帐处置?

关于营改增后地盘出让金的管帐处置,能够如许思索:

借:开辟本钱-地盘本钱

贷:银行入款

地盘本钱,包罗地盘运用权获得费及地盘开辟费,应与修建费提炼折旧费,而不行将地盘运用权动作有形财产摊入办理用度。

对于营改增后地盘出让金的管帐处置,这是属于实*类的实质,因而您需求把握。假如您有不分明之处,能够征询的教师。

标签: 营改增土地出租

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