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评估价与成交价不同缴纳契税如何入账处理呢?(评估价与成交价相差多少合法)

编辑:rootadmin

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评价价与成交价差别交纳契税怎样入账处置呢?

答:起首,计税根据是指衡宇一切权发作转化变化时的成交*或商场*,此中二手房买卖必需后行评价,以评价*动作计税*。

因而,对于评价价与成交价差别,其交纳契税的做账,能够如许:

一、计较应交纳的契税时:

借:有形财产

贷:应交税费——应交契税

二、实践交纳时:

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借:应交税费——应交契税

贷:银行入款

其余企业交纳的契税,普通则是如许的:

借:有形财产-地盘运用权

贷:银行入款

【相干常识】

操持契税所需求的材料包罗哪些呢?

一、商品房生意条约原件以及复印件;

二、贩卖不动产一致*或收条原件以及复印件;

三、购房人*原件以及复印件(单元供给构造机构代码证原件以及复印件);

四、假如购房人需拜托别人*契税的,应供给拜托书原件以及署理人*原件以及复印件(拜托书需自己署名、按指印)。

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标签: 评估价与成交价相差多少合法

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