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过期交房守约金账务处置怎样做?
交房守约,开辟商可能是收钱爽快出钱难,常常会以本人掌握的财产公司减免财产费的方法弥合冲突,增加资本收入。
第一种状况:财产公司间接减免财产费,财产公司不做支出。
第二种状况:开辟商间接拨款给财产公司代业主交纳财产费,并获得财产公司出具的*入账。
过期交房守约金怎样计较?
脱期交房的守约金从交房到期日越日开端计较,2个月内乱交纳,2个月外,购房者有权退房,请求更多的守约金。
比方:交房日期为2014年10月1日,那末该当在2014年12月1日前交纳。
非抗力要素(严重的天然灾祸变乱) 之外的各类缘由,开辟商不行定时交房都要赔付守约金。
过期60日之内: 开辟商按日 天天赔付万分之3的守约金。
过期60日以上: 业主有权消除购房条约,开辟商要在收到消除条约告诉之日起60内乱偿还已经付房款,并按已经付房款的5%赔付守约金。业主也能够请求持续实行条约,开辟商按日 天天赔付万分之5的守约金。
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